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八里區 商港三路 成交行情

新北市八里區商港三路在 2024/11 到 2026/10 共有 7 筆買賣成交,中位單價 30萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄。

統計期間 2024/11–2026/10 · 內政部實價登錄

中位單價30萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數7筆 · 24 個月
中位總價1650萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
24.4萬/坪–25.4萬/坪:1 筆25.4萬/坪–26.3萬/坪:0 筆26.3萬/坪–27.2萬/坪:1 筆27.2萬/坪–28.1萬/坪:1 筆28.1萬/坪–29萬/坪:0 筆29萬/坪–29.9萬/坪:0 筆29.9萬/坪–30.8萬/坪:1 筆30.8萬/坪–31.7萬/坪:0 筆31.7萬/坪–32.6萬/坪:0 筆32.6萬/坪–33.5萬/坪:3 筆24.4萬/坪 33.5萬/坪 24.4萬/坪–25.4萬/坪:1 筆25.4萬/坪–26.3萬/坪:0 筆26.3萬/坪–27.2萬/坪:1 筆27.2萬/坪–28.1萬/坪:1 筆28.1萬/坪–29萬/坪:0 筆29萬/坪–29.9萬/坪:0 筆29.9萬/坪–30.8萬/坪:1 筆30.8萬/坪–31.7萬/坪:0 筆31.7萬/坪–32.6萬/坪:0 筆32.6萬/坪–33.5萬/坪:3 筆24.4萬/坪 33.5萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月八里區 · 商港三路 101–150 號住宅大樓2 房33.04 坪512/15 樓30萬/坪1160萬
2025年9月八里區 · 商港三路 51–100 號住宅大樓3 房50.54 坪49/15 樓27.1萬/坪1650萬
2025年7月八里區 · 商港三路 51–100 號住宅大樓2 房28.28 坪44/15 樓24.4萬/坪946萬
2025年4月八里區 · 商港三路 251–300 號住宅大樓50.99 坪01/15 樓33.3萬/坪1700萬
2025年4月八里區 · 商港三路 251–300 號住宅大樓59.91 坪01/15 樓33.4萬/坪2180萬
2025年3月八里區 · 商港三路 251–300 號住宅大樓76.18 坪01/15 樓33.5萬/坪2730萬
2024年11月八里區 · 商港三路 51–100 號住宅大樓3 房44.82 坪33/15 樓27.4萬/坪1380萬
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