新北市 · new-taipei/bali
新北市八里區の不動産相場
新北市八里區では 2024/11 から 2026/10 までに 593 件の売買が成約し、中央値単価は 87,824/㎡（29万/坪）、前年より 7.6% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 龍米路一段 | 91 | 98,517/㎡（32.6万/坪） | 958万 |
| 中華路二段 | 65 | 70,267/㎡（23.2万/坪） | 800万 |
| 中山路一段 | 62 | 87,963/㎡（29.1万/坪） | 1154万 |
| 訊塘二路 | 53 | 128,453/㎡（42.5万/坪） | 1338万 |
| 龍米路二段 | 52 | 82,480/㎡（27.3万/坪） | 1187.5万 |
| 中山路二段 | 34 | 67,601/㎡（22.3万/坪） | 820万 |
| 忠孝路 | 23 | 87,824/㎡（29万/坪） | 1150万 |
| 頂罟一路 | 21 | 94,034/㎡（31.1万/坪） | 1285万 |
| 頂寮五街 | 19 | 85,659/㎡（28.3万/坪） | 928万 |
| 商港路 | 14 | 74,011/㎡（24.5万/坪） | 809万 |
| 商港二路 | 13 | 110,986/㎡（36.7万/坪） | 1270万 |
| 商港八路 | 12 | 107,794/㎡（35.6万/坪） | 2086万 |
| 商港六路 | 11 | 86,521/㎡（28.6万/坪） | 1480万 |
| 頂寮三街 | 9 | 78,467/㎡（25.9万/坪） | 595万 |
| 龍形三街 | 9 | 111,988/㎡（37万/坪） | 1095万 |
| 仁愛路 | 9 | 67,573/㎡（22.3万/坪） | 810万 |
| 頂寮二街 | 8 | 75,189/㎡（24.9万/坪） | 830万 |
| 龍形二街 | 8 | 78,843/㎡（26.1万/坪） | 729万 |
| 訊塘路 | 8 | 67,892/㎡（22.4万/坪） | 804.5万 |
| 商港三路 | 7 | 90,651/㎡（30万/坪） | 1650万 |
よくある質問
新北市八里區の住宅価格はいくら？
新北市八里區では 2024/11 から 2026/10 までに 593 件の売買が成約し、中央値単価は 87,824/㎡（29万/坪）、前年より 7.6% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
新北市八里區の価格は上がっている？下がっている？
新北市八里區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 7.6% 下落しました。
新北市八里區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは訊塘二路（128,453/㎡（42.5万/坪））、最も低いのは仁愛路（67,573/㎡（22.3万/坪））です。
新北市八里區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 563 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、45%（251 件）です。
新北市八里區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1035万、中央値面積は 107.9 ㎡（32.64 坪） です。
最近の成約
全 636 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 八里區 · 中山路一段 301–350 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 122.3 ㎡（37 坪） | 4 | 3/15 階 | 85,854/㎡（28.4万/坪） | 1050万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 商港路 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 32.6 ㎡（9.86 坪） | 31 | 2/13 階 | 111,998/㎡（37万/坪） | 365万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 龍米路一段 201–250 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 83.9 ㎡（25.38 坪） | 19 | 11/29 階 | 86,714/㎡（28.7万/坪） | 900万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 訊塘二路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 101.4 ㎡（30.68 坪） | 0 | 8/15 階 | 127,477/㎡（42.1万/坪） | 1488万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 龍形二街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 4 室 | 161.9 ㎡（48.96 坪） | 33 | 5/8 階 | 71,053/㎡（23.5万/坪） | 1150万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 訊塘二路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 85.8 ㎡（25.95 坪） | 0 | 7/15 階 | 129,153/㎡（42.7万/坪） | 1323万 |