新北市 · new-taipei/bali
新北市 八里區房价行情
新北市八里區在 2024/11 到 2026/10 共有 593 笔买卖成交，中位单价 87,824/㎡（29万/坪），比前一年跌 7.6%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 龍米路一段 | 91 | 98,517/㎡（32.6万/坪） | 958万 |
| 中華路二段 | 65 | 70,267/㎡（23.2万/坪） | 800万 |
| 中山路一段 | 62 | 87,963/㎡（29.1万/坪） | 1154万 |
| 訊塘二路 | 53 | 128,453/㎡（42.5万/坪） | 1338万 |
| 龍米路二段 | 52 | 82,480/㎡（27.3万/坪） | 1187.5万 |
| 中山路二段 | 34 | 67,601/㎡（22.3万/坪） | 820万 |
| 忠孝路 | 23 | 87,824/㎡（29万/坪） | 1150万 |
| 頂罟一路 | 21 | 94,034/㎡（31.1万/坪） | 1285万 |
| 頂寮五街 | 19 | 85,659/㎡（28.3万/坪） | 928万 |
| 商港路 | 14 | 74,011/㎡（24.5万/坪） | 809万 |
| 商港二路 | 13 | 110,986/㎡（36.7万/坪） | 1270万 |
| 商港八路 | 12 | 107,794/㎡（35.6万/坪） | 2086万 |
| 商港六路 | 11 | 86,521/㎡（28.6万/坪） | 1480万 |
| 頂寮三街 | 9 | 78,467/㎡（25.9万/坪） | 595万 |
| 龍形三街 | 9 | 111,988/㎡（37万/坪） | 1095万 |
| 仁愛路 | 9 | 67,573/㎡（22.3万/坪） | 810万 |
| 頂寮二街 | 8 | 75,189/㎡（24.9万/坪） | 830万 |
| 龍形二街 | 8 | 78,843/㎡（26.1万/坪） | 729万 |
| 訊塘路 | 8 | 67,892/㎡（22.4万/坪） | 804.5万 |
| 商港三路 | 7 | 90,651/㎡（30万/坪） | 1650万 |
常见问题
新北市八里區房价多少？
新北市八里區在 2024/11 到 2026/10 共有 593 笔买卖成交，中位单价 87,824/㎡（29万/坪），比前一年跌 7.6%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
新北市八里區房价涨还是跌？
新北市八里區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 7.6%。
新北市八里區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是訊塘二路（128,453/㎡（42.5万/坪）），最低的是仁愛路（67,573/㎡（22.3万/坪））。
新北市八里區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 563 笔成交中，最多的是 3 房，占 45%（251 笔）。
在新北市八里區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1035万，中位面积 107.9 ㎡（32.64 坪）。
最近成交
查全部 636 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 八里區 · 中山路一段 301–350 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 122.3 ㎡（37 坪） | 4 | 3/15 楼 | 85,854/㎡（28.4万/坪） | 1050万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 商港路 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 32.6 ㎡（9.86 坪） | 31 | 2/13 楼 | 111,998/㎡（37万/坪） | 365万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 龍米路一段 201–250 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 83.9 ㎡（25.38 坪） | 19 | 11/29 楼 | 86,714/㎡（28.7万/坪） | 900万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 訊塘二路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 101.4 ㎡（30.68 坪） | 0 | 8/15 楼 | 127,477/㎡（42.1万/坪） | 1488万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 龍形二街 51–100 号 | 华厦 | 4 房 | 161.9 ㎡（48.96 坪） | 33 | 5/8 楼 | 71,053/㎡（23.5万/坪） | 1150万 |
| 2026年9月 | 八里區 · 訊塘二路 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 85.8 ㎡（25.95 坪） | 0 | 7/15 楼 | 129,153/㎡（42.7万/坪） | 1323万 |