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鳥松區 美山路 成交行情
高雄市鳥松區美山路在 2024/11 到 2026/10 共有 29 筆買賣成交，中位單價 12.2萬/坪，比前一年漲 11.2%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 36 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 鳥松區 · 美山路 101–150 號 | 透天厝 | 69.82 坪 | 21 | — | 4568.6/坪 | 31.9萬 | |
| 2026年7月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 81.81 坪 | 34 | — | 7.8萬/坪 | 636萬 |
| 2026年7月 | 鳥松區 · 美山路 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 53.59 坪 | 74 | — | 11.1萬/坪 | 596萬 |
| 2026年6月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 99.27 坪 | 18 | — | 68.5萬/坪 | 6800萬 | |
| 2026年6月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 153.38 坪 | 33 | — | 62.5萬/坪 | 9585萬 | |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 77.03 坪 | 32 | — | 11萬/坪 | 850萬 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 77.03 坪 | 32 | — | 9.9萬/坪 | 765萬 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 29.38 坪 | 45 | — | 20.1萬/坪 | 590萬 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 82.9 坪 | 33 | — | 9萬/坪 | 750萬 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 16.73 坪 | 44 | 5/5 樓 | 6萬/坪 | 100萬 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 號 | 透天厝 | 1 房 | 51.5 坪 | 33 | — | 24.3萬/坪 | 1250萬 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 號 | 透天厝 | 2 房 | 30.11 坪 | 56 | — | 106.6萬/坪 | 3210萬 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 14.66 坪 | 43 | 5/5 樓 | 9.6萬/坪 | 140萬 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 301–350 號 | 透天厝 | 4 房 | 70.79 坪 | 15 | — | 30.5萬/坪 | 2160萬 |
| 2025年12月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 號 | 透天厝 | 3 房 | 29.38 坪 | 45 | — | 16.2萬/坪 | 475萬 |
| 2025年12月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 16.73 坪 | 44 | 4/5 樓 | 13.8萬/坪 | 230萬 |
| 2025年11月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 16.73 坪 | 44 | 4/5 樓 | 12.2萬/坪 | 204萬 |
| 2025年10月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 95.13 坪 | 17 | — | 62萬/坪 | 5900萬 | |
| 2025年10月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 16.5 坪 | 44 | 5/5 樓 | 10.9萬/坪 | 180萬 |
| 2025年9月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 號 | 透天厝 | 5 房 | 55.19 坪 | 30 | — | 18.1萬/坪 | 1000萬 |