kaohsiung/linyuan/yeshu-e-ln
林園區 椰樹東巷 成交行情
高雄市林園區椰樹東巷在 2024/11 到 2026/10 共有 38 筆買賣成交，中位單價 21.1萬/坪，比前一年跌 4.6%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 39 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 52.8 坪 | 0 | — | 27.5萬/坪 | 1450萬 |
| 2026年8月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.4 坪 | 1 | 2/5 樓 | 18.9萬/坪 | 738萬 |
| 2026年7月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.4 坪 | 1 | 4/5 樓 | 19.8萬/坪 | 640萬 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 46.85 坪 | 34 | — | 10.2萬/坪 | 480萬 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 2 房 | 19.1 坪 | 1 | 4/5 樓 | 23.6萬/坪 | 450萬 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 2 房 | 19.1 坪 | 1 | 4/5 樓 | 23.6萬/坪 | 450萬 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.31 坪 | 1 | 2/5 樓 | 18.9萬/坪 | 735萬 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.4 坪 | 1 | 2/5 樓 | 19.8萬/坪 | 640萬 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 2 房 | 19.1 坪 | 1 | 4/5 樓 | 23.6萬/坪 | 450萬 |
| 2026年5月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.31 坪 | 1 | 4/5 樓 | 19.7萬/坪 | 750萬 |
| 2026年4月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 2 房 | 19.1 坪 | 0 | 5/5 樓 | 23.8萬/坪 | 455萬 |
| 2026年4月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.31 坪 | 0 | 3/5 樓 | 20.4萬/坪 | 770萬 |
| 2026年3月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 52.8 坪 | 0 | — | 27.7萬/坪 | 1460萬 |
| 2026年3月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 74.93 坪 | 0 | — | 24萬/坪 | 1800萬 |
| 2026年2月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 2 房 | 19.1 坪 | 0 | 2/5 樓 | 22萬/坪 | 420萬 |
| 2026年2月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 33.05 坪 | 0 | 4/5 樓 | 19.7萬/坪 | 650萬 |
| 2025年12月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.3 坪 | 0 | 5/5 樓 | 20.4萬/坪 | 660萬 |
| 2025年12月 | 林園區 · 椰樹東巷 101–150 號 | 透天厝 | 37.49 坪 | 45 | — | 7.1萬/坪 | 268萬 | |
| 2025年11月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 67 坪 | 0 | — | 25.7萬/坪 | 1720萬 |
| 2025年11月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 32.4 坪 | 0 | 3/5 樓 | 19.7萬/坪 | 753萬 |