高雄市 · kaohsiung/fengshan
高雄市 鳳山區房價行情
高雄市鳳山區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,559 筆買賣成交，中位單價 27.6萬/坪，比前一年跌 2.0%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 中山東路 | 321 | 32.9萬/坪 | 1310萬 |
| 建國路三段 | 88 | 26.3萬/坪 | 1029萬 |
| 過勇路 | 87 | 29.8萬/坪 | 950萬 |
| 保泰路 | 81 | 37.9萬/坪 | 1700萬 |
| 北賢街 | 71 | 28.7萬/坪 | 1140萬 |
| 經武路 | 61 | 33.3萬/坪 | 1205萬 |
| 中崙二路 | 57 | 19萬/坪 | 700萬 |
| 鳳南一路 | 50 | 31.5萬/坪 | 1502.5萬 |
| 保華一路 | 47 | 32.3萬/坪 | 1431萬 |
| 文衡路 | 44 | 23萬/坪 | 815萬 |
| 五甲二路 | 43 | 20.7萬/坪 | 750萬 |
| 林森路 | 41 | 31.9萬/坪 | 828萬 |
| 瑞興路 | 40 | 21.7萬/坪 | 902.5萬 |
| 八德路 | 37 | 30.7萬/坪 | 1175萬 |
| 新富路 | 35 | 21.7萬/坪 | 920萬 |
| 公園三街 | 33 | 34.2萬/坪 | 1596萬 |
| 北文街 | 32 | 33.1萬/坪 | 1446.5萬 |
| 埤北路 | 30 | 27.8萬/坪 | 930萬 |
| 青年路二段 | 30 | 23.5萬/坪 | 1535萬 |
| 和成路 | 29 | 32.7萬/坪 | 1632萬 |
常見問題
高雄市鳳山區房價多少？
高雄市鳳山區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,559 筆買賣成交，中位單價 27.6萬/坪，比前一年跌 2.0%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
高雄市鳳山區房價漲還是跌？
高雄市鳳山區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 2.0%。
高雄市鳳山區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是保泰路（37.9萬/坪），最低的是中崙二路（19萬/坪）。
高雄市鳳山區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 3,470 筆成交中，最多的是 3 房，占 50%（1,750 筆）。
在高雄市鳳山區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 990萬，中位面積 34.43 坪。
最近成交
查全部 4,219 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鳳山區 · 中山東路 51–100 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 22.75 坪 | 29 | 7/24 樓 | 23.3萬/坪 | 530萬 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 凱旋路 251–300 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 17.79 坪 | 33 | 12/15 樓 | 14.1萬/坪 | 250萬 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 福祥街 101–150 號 | 華廈 | 3 房 | 43.21 坪 | 27 | 3/10 樓 | 20.7萬/坪 | 1000萬 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 鳳東三街 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 122.7 坪 | 0 | — | 31.4萬/坪 | 3850萬 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 瑞隆東路 201–250 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 26.68 坪 | 37 | 1/12 樓 | 9.4萬/坪 | 250萬 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 福安二街 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 18.63 坪 | 50 | — | 8萬/坪 | 150萬 |