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鳳山區 北賢街 成交行情

高雄市鳳山區北賢街在 2024/11 到 2026/10 共有 71 筆買賣成交,中位單價 28.7萬/坪,比前一年跌 1.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價28.7萬/坪
近一年漲跌-1.7%和前一年相比
成交筆數71筆 · 24 個月
中位總價1140萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
28.028.529.029.52024.112025.112026.10萬/坪28.028.529.029.52024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.7萬/坪–24.8萬/坪:1 筆24.8萬/坪–26萬/坪:4 筆26萬/坪–27.1萬/坪:9 筆27.1萬/坪–28.3萬/坪:18 筆28.3萬/坪–29.4萬/坪:16 筆29.4萬/坪–30.6萬/坪:12 筆30.6萬/坪–31.7萬/坪:3 筆31.7萬/坪–32.9萬/坪:3 筆32.9萬/坪–34萬/坪:0 筆34萬/坪–35.2萬/坪:5 筆23.7萬/坪 35.2萬/坪 23.7萬/坪–24.8萬/坪:1 筆24.8萬/坪–26萬/坪:4 筆26萬/坪–27.1萬/坪:9 筆27.1萬/坪–28.3萬/坪:18 筆28.3萬/坪–29.4萬/坪:16 筆29.4萬/坪–30.6萬/坪:12 筆30.6萬/坪–31.7萬/坪:3 筆31.7萬/坪–32.9萬/坪:3 筆32.9萬/坪–34萬/坪:0 筆34萬/坪–35.2萬/坪:5 筆23.7萬/坪 35.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

68 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上29.2萬/坪
  • 11 樓28.3萬/坪
  • 10 樓28.8萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓29.2萬/坪
  • 7 樓28.6萬/坪
  • 6 樓—
  • 5 樓28萬/坪
  • 4 樓—
  • 3 樓26.2萬/坪
  • 2 樓26萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月鳳山區 · 北賢街 51–100 號住宅大樓3 房43.74 坪68/15 樓17.8萬/坪780萬
2026年9月鳳山區 · 北賢街 1–50 號住宅大樓3 房39.09 坪74/15 樓26.2萬/坪1180萬
2026年8月鳳山區 · 北賢街 1–50 號住宅大樓3 房34.55 坪610/15 樓28萬/坪1140萬
2026年8月鳳山區 · 北賢街 151–200 號住宅大樓2 房37.26 坪1015/15 樓29.2萬/坪1250萬
2026年8月鳳山區 · 北賢街 1–50 號住宅大樓2 房23.95 坪62/15 樓27.6萬/坪830萬
2026年7月鳳山區 · 北賢街 201–250 號華廈3 房37.84 坪05/5 樓35.1萬/坪1580萬
2026年7月鳳山區 · 北賢街 151–200 號住宅大樓2 房26.37 坪105/15 樓25.8萬/坪823萬
2026年7月鳳山區 · 北賢街 51–100 號住宅大樓3 房40.44 坪63/15 樓19.5萬/坪908萬
2026年7月鳳山區 · 北賢街 51–100 號住宅大樓2 房25.41 坪69/15 樓26.6萬/坪840萬
2026年7月鳳山區 · 北賢街 201–250 號華廈3 房33.88 坪03/5 樓34.3萬/坪1388萬
2026年6月鳳山區 · 北賢街 51–100 號住宅大樓2 房29.02 坪512/15 樓26.9萬/坪978萬
2026年6月鳳山區 · 北賢街 51–100 號住宅大樓2 房25.42 坪615/15 樓27.8萬/坪875萬
2026年6月鳳山區 · 北賢街 351–400 號住宅大樓2 房32.73 坪47/15 樓26.9萬/坪1080萬
2026年6月鳳山區 · 北賢街 201–250 號華廈2 房26.02 坪04/5 樓34.1萬/坪1028萬
2026年6月鳳山區 · 北賢街 51–100 號透天厝5 房64.94 坪9—32.3萬/坪2100萬
2026年6月鳳山區 · 北賢街 151–200 號住宅大樓4 房50.5 坪910/15 樓28.9萬/坪1618萬
2026年5月鳳山區 · 北賢街 1–50 號住宅大樓3 房39.23 坪614/15 樓29.5萬/坪1337萬
2026年5月鳳山區 · 北賢街 1–50 號住宅大樓3 房39.23 坪64/15 樓28.7萬/坪1300萬
2026年5月鳳山區 · 北賢街 151–200 號住宅大樓3 房38.33 坪98/15 樓29萬/坪1275萬
2026年5月鳳山區 · 北賢街 1–50 號住宅大樓2 房28.75 坪610/15 樓27.5萬/坪960萬
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