高雄市 · kaohsiung/fengshan
高雄市 鳳山區房价行情
高雄市鳳山區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,559 笔买卖成交，中位单价 83,459/㎡（27.6万/坪），比前一年跌 2.0%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 中山東路 | 321 | 99,581/㎡（32.9万/坪） | 1310万 |
| 建國路三段 | 88 | 79,707/㎡（26.3万/坪） | 1029万 |
| 過勇路 | 87 | 90,192/㎡（29.8万/坪） | 950万 |
| 保泰路 | 81 | 114,548/㎡（37.9万/坪） | 1700万 |
| 北賢街 | 71 | 86,713/㎡（28.7万/坪） | 1140万 |
| 經武路 | 61 | 100,766/㎡（33.3万/坪） | 1205万 |
| 中崙二路 | 57 | 57,562/㎡（19万/坪） | 700万 |
| 鳳南一路 | 50 | 95,324/㎡（31.5万/坪） | 1502.5万 |
| 保華一路 | 47 | 97,657/㎡（32.3万/坪） | 1431万 |
| 文衡路 | 44 | 69,638/㎡（23万/坪） | 815万 |
| 五甲二路 | 43 | 62,554/㎡（20.7万/坪） | 750万 |
| 林森路 | 41 | 96,451/㎡（31.9万/坪） | 828万 |
| 瑞興路 | 40 | 65,492/㎡（21.7万/坪） | 902.5万 |
| 八德路 | 37 | 92,987/㎡（30.7万/坪） | 1175万 |
| 新富路 | 35 | 65,766/㎡（21.7万/坪） | 920万 |
| 公園三街 | 33 | 103,351/㎡（34.2万/坪） | 1596万 |
| 北文街 | 32 | 99,997/㎡（33.1万/坪） | 1446.5万 |
| 埤北路 | 30 | 84,084/㎡（27.8万/坪） | 930万 |
| 青年路二段 | 30 | 71,148/㎡（23.5万/坪） | 1535万 |
| 和成路 | 29 | 98,826/㎡（32.7万/坪） | 1632万 |
常见问题
高雄市鳳山區房价多少？
高雄市鳳山區在 2024/11 到 2026/10 共有 3,559 笔买卖成交，中位单价 83,459/㎡（27.6万/坪），比前一年跌 2.0%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市鳳山區房价涨还是跌？
高雄市鳳山區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 2.0%。
高雄市鳳山區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是保泰路（114,548/㎡（37.9万/坪）），最低的是中崙二路（57,562/㎡（19万/坪））。
高雄市鳳山區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 3,470 笔成交中，最多的是 3 房，占 50%（1,750 笔）。
在高雄市鳳山區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 990万，中位面积 113.8 ㎡（34.43 坪）。
最近成交
查全部 4,219 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鳳山區 · 中山東路 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 75.2 ㎡（22.75 坪） | 29 | 7/24 楼 | 70,479/㎡（23.3万/坪） | 530万 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 凱旋路 251–300 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 58.8 ㎡（17.79 坪） | 33 | 12/15 楼 | 42,510/㎡（14.1万/坪） | 250万 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 福祥街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 142.8 ㎡（43.21 坪） | 27 | 3/10 楼 | 62,629/㎡（20.7万/坪） | 1000万 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 鳳東三街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 405.6 ㎡（122.7 坪） | 0 | — | 94,914/㎡（31.4万/坪） | 3850万 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 瑞隆東路 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 88.2 ㎡（26.68 坪） | 37 | 1/12 楼 | 28,338/㎡（9.4万/坪） | 250万 |
| 2026年10月 | 鳳山區 · 福安二街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 61.6 ㎡（18.63 坪） | 50 | — | 24,351/㎡（8万/坪） | 150万 |