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鳳山區 中山東路 成交行情

高雄市鳳山區中山東路在 2024/11 到 2026/10 共有 321 筆買賣成交,中位單價 32.9萬/坪,比前一年跌 8.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價32.9萬/坪
近一年漲跌-8.7%和前一年相比
成交筆數321筆 · 24 個月
中位總價1310萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
2030402024.112025.112026.10萬/坪2030402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
12萬/坪–17.6萬/坪:8 筆17.6萬/坪–23.2萬/坪:21 筆23.2萬/坪–28.8萬/坪:48 筆28.8萬/坪–34.3萬/坪:156 筆34.3萬/坪–39.9萬/坪:69 筆39.9萬/坪–45.5萬/坪:7 筆45.5萬/坪–51萬/坪:5 筆51萬/坪–56.6萬/坪:2 筆56.6萬/坪–62.2萬/坪:3 筆62.2萬/坪–67.8萬/坪:2 筆12萬/坪 67.8萬/坪 12萬/坪–17.6萬/坪:8 筆17.6萬/坪–23.2萬/坪:21 筆23.2萬/坪–28.8萬/坪:48 筆28.8萬/坪–34.3萬/坪:156 筆34.3萬/坪–39.9萬/坪:69 筆39.9萬/坪–45.5萬/坪:7 筆45.5萬/坪–51萬/坪:5 筆51萬/坪–56.6萬/坪:2 筆56.6萬/坪–62.2萬/坪:3 筆62.2萬/坪–67.8萬/坪:2 筆12萬/坪 67.8萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

262 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上34.3萬/坪
  • 11 樓33.5萬/坪
  • 10 樓31.2萬/坪
  • 9 樓33.8萬/坪
  • 8 樓33.6萬/坪
  • 7 樓32.5萬/坪
  • 6 樓31.6萬/坪
  • 5 樓32.1萬/坪
  • 4 樓31.4萬/坪
  • 3 樓31.4萬/坪
  • 2 樓31.3萬/坪
  • 1 樓37.7萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月鳳山區 · 中山東路 51–100 號住宅大樓2 房22.75 坪297/24 樓23.3萬/坪530萬
2026年9月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓2 房26.23 坪111/15 樓36.8萬/坪1190萬
2026年9月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓3 房39.24 坪12/15 樓29萬/坪1318萬
2026年9月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓3 房40.18 坪06/15 樓27.7萬/坪1298萬
2026年9月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓3 房50.08 坪03/15 樓27.3萬/坪1580萬
2026年9月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓3 房50.08 坪06/15 樓27.8萬/坪1800萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓3 房43.14 坪013/15 樓28.8萬/坪1456萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓2 房23.49 坪04/15 樓31.8萬/坪938萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓3 房50.1 坪03/15 樓26.2萬/坪1539萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓3 房36.46 坪110/15 樓31.2萬/坪1328萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 101–150 號透天厝4 房19.28 坪54—27萬/坪520萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓3 房39.36 坪112/15 樓32.6萬/坪1485萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓3 房50.08 坪02/15 樓27萬/坪1565萬
2026年8月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓3 房36.46 坪14/15 樓30.5萬/坪1300萬
2026年7月鳳山區 · 中山東路 251–300 號透天厝3 房29.61 坪40—28萬/坪830萬
2026年7月鳳山區 · 中山東路 151–200 號住宅大樓3 房42.83 坪010/15 樓28.6萬/坪1433萬
2026年7月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓3 房36.46 坪15/15 樓31.7萬/坪1350萬
2026年7月鳳山區 · 中山東路 1–50 號透天厝5 房30.94 坪42—26.1萬/坪808萬
2026年7月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓3 房39.24 坪12/15 樓30.6萬/坪1387萬
2026年7月鳳山區 · 中山東路 351–400 號住宅大樓3 房36.46 坪12/15 樓30.4萬/坪1295萬
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