交易月	路段	类型	格局	面积	屋龄	楼层	单价	总价
2026年8月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	住宅大楼	2 房	94.6 ㎡（28.61 坪）	29	10/12 楼	188,200/㎡（62.2万/坪）	1900万
2026年6月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	住宅大楼	3 房	76.8 ㎡（23.22 坪）	12	7/11 楼	227,462/㎡（75.2万/坪）	1946万
2026年5月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	住宅大楼	2 房	144 ㎡（43.54 坪）	12	8/11 楼	197,985/㎡（65.4万/坪）	3100万
2026年5月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	华厦	4 房	163.9 ㎡（49.57 坪）	28	7/7 楼	134,245/㎡（44.4万/坪）	2200万
2026年4月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	住宅大楼	3 房	144 ㎡（43.55 坪）	11	1/11 楼	222,284/㎡（73.5万/坪）	3450万
2026年4月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	华厦	1 房	43.4 ㎡（13.13 坪）	3	2/8 楼	253,515/㎡（83.8万/坪）	1100万
2026年4月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	住宅大楼	2 房	69.2 ㎡（20.92 坪）	29	9/12 楼	187,247/㎡（61.9万/坪）	1295万
2026年4月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	公寓	5 房	122.7 ㎡（37.1 坪）	42	5/5 楼	105,169/㎡（34.8万/坪）	1290万
2026年4月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	住宅大楼	3 房	106.6 ㎡（32.23 坪）	26	11/12 楼	187,312/㎡（61.9万/坪）	2246万
2026年4月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	华厦	3 房	149.9 ㎡（45.34 坪）	18	7/10 楼	153,456/㎡（50.7万/坪）	2650万
2026年4月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	华厦	1 房	35.3 ㎡（10.67 坪）	17	2/10 楼	212,706/㎡（70.3万/坪）	750万
2026年3月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	住宅大楼	1 房	75.3 ㎡（22.79 坪）	26	7/12 楼	179,211/㎡（59.2万/坪）	1580万
2026年3月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	华厦	1 房	45.8 ㎡（13.85 坪）	17	8/10 楼	215,768/㎡（71.3万/坪）	988万
2026年1月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	住宅大楼	1 房	63.2 ㎡（19.12 坪）	11	3/11 楼	213,540/㎡（70.6万/坪）	1500万
2026年1月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	住宅大楼	2 房	69.2 ㎡（20.93 坪）	28	9/12 楼	198,034/㎡（65.5万/坪）	1620万
2026年1月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	公寓	3 房	85.3 ㎡（25.81 坪）	44	3/5 楼	158,228/㎡（52.3万/坪）	1350万
2025年12月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	华厦	1 房	47 ㎡（14.2 坪）	3	4/8 楼	212,567/㎡（70.3万/坪）	998万
2025年12月	文山區 · 指南路三段 51–100 号	住宅大楼	2 房	101.6 ㎡（30.73 坪）	15	10/13 楼	153,377/㎡（50.7万/坪）	1558万
2025年11月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	住宅大楼	3 房	99.7 ㎡（30.16 坪）	15	7/11 楼	157,457/㎡（52.1万/坪）	1720万
2025年11月	文山區 · 指南路三段 1–50 号	华厦	1 房	30.3 ㎡（9.17 坪）	15	7/10 楼	231,023/㎡（76.4万/坪）	700万