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文山區 興隆路三段 成交行情

台北市文山區興隆路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 119 笔买卖成交,中位单价 172,475/㎡(57万/坪),比前一年涨 13.5%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价172,475/㎡(57万/坪)
近一年涨跌+13.5%和前一年相比
成交笔数119笔 · 24 个月
中位总价1335万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
10万20万30万2024.112025.112026.10元/㎡10万20万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
77,546/㎡–137,406/㎡:40 笔137,406/㎡–197,266/㎡:30 笔197,266/㎡–257,126/㎡:9 笔257,126/㎡–316,986/㎡:36 笔316,986/㎡–376,846/㎡:2 笔376,846/㎡–436,706/㎡:1 笔436,706/㎡–496,566/㎡:0 笔496,566/㎡–556,426/㎡:0 笔556,426/㎡–616,286/㎡:0 笔616,286/㎡–676,146/㎡:1 笔77,546/㎡ 676,146/㎡ 77,546/㎡–137,406/㎡:40 笔137,406/㎡–197,266/㎡:30 笔197,266/㎡–257,126/㎡:9 笔257,126/㎡–316,986/㎡:36 笔316,986/㎡–376,846/㎡:2 笔376,846/㎡–436,706/㎡:1 笔436,706/㎡–496,566/㎡:0 笔496,566/㎡–556,426/㎡:0 笔556,426/㎡–616,286/㎡:0 笔616,286/㎡–676,146/㎡:1 笔77,546/㎡ 676,146/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

52 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上—
  • 11 楼—
  • 10 楼293,832/㎡(97.1万/坪)
  • 9 楼—
  • 8 楼—
  • 7 楼288,554/㎡(95.4万/坪)
  • 6 楼293,300/㎡(97万/坪)
  • 5 楼285,412/㎡(94.4万/坪)
  • 4 楼281,302/㎡(93万/坪)
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月文山區 · 興隆路三段 201–250 号透天厝3 房53.4 ㎡(16.14 坪)58—338,135/㎡(111.8万/坪)1804万
2026年9月文山區 · 興隆路三段 201–250 号透天厝3 房26.7 ㎡(8.07 坪)58—676,143/㎡(223.5万/坪)1804万
2026年8月文山區 · 興隆路三段 101–150 号公寓3 房72.7 ㎡(21.98 坪)465/5 楼167,217/㎡(55.3万/坪)1215万
2026年8月文山區 · 興隆路三段 151–200 号公寓3 房117.4 ㎡(35.5 坪)424/5 楼95,867/㎡(31.7万/坪)1125万
2026年8月文山區 · 興隆路三段 301–350 号华厦1 房83.8 ㎡(25.34 坪)66/7 楼144,741/㎡(47.8万/坪)1350万
2026年8月文山區 · 興隆路三段 151–200 号住宅大楼68.1 ㎡(20.59 坪)11/11 楼362,808/㎡(119.9万/坪)2620万
2026年8月文山區 · 興隆路三段 151–200 号住宅大楼2 房82.2 ㎡(24.87 坪)14/11 楼290,146/㎡(95.9万/坪)2535万
2026年7月文山區 · 興隆路三段 101–150 号华厦1 房30.4 ㎡(9.19 坪)189/10 楼278,381/㎡(92万/坪)846万
2026年7月文山區 · 興隆路三段 201–250 号公寓3 房116.9 ㎡(35.35 坪)413/5 楼121,513/㎡(40.2万/坪)1420万
2026年7月文山區 · 興隆路三段 251–300 号公寓3 房79.7 ㎡(24.11 坪)—5/5 楼150,546/㎡(49.8万/坪)1200万
2026年7月文山區 · 興隆路三段 151–200 号华厦1 房43.6 ㎡(13.17 坪)56/10 楼296,211/㎡(97.9万/坪)1290万
2026年6月文山區 · 興隆路三段 101–150 号华厦1 房30.4 ㎡(9.19 坪)184/10 楼272,458/㎡(90.1万/坪)828万
2026年6月文山區 · 興隆路三段 151–200 号住宅大楼2 房82.2 ㎡(24.87 坪)15/11 楼290,146/㎡(95.9万/坪)2535万
2026年5月文山區 · 興隆路三段 51–100 号住宅大楼1 房45.7 ㎡(13.82 坪)2910/11 楼273,583/㎡(90.4万/坪)1250万
2026年5月文山區 · 興隆路三段 201–250 号公寓3 房92.4 ㎡(27.95 坪)412/5 楼107,143/㎡(35.4万/坪)990万
2026年5月文山區 · 興隆路三段 201–250 号公寓3 房114.6 ㎡(34.66 坪)442/5 楼124,793/㎡(41.3万/坪)1430万
2026年5月文山區 · 興隆路三段 151–200 号公寓4 房78.4 ㎡(23.71 坪)494/4 楼140,342/㎡(46.4万/坪)1100万
2026年5月文山區 · 興隆路三段 151–200 号公寓3 房39.2 ㎡(11.85 坪)481/4 楼165,859/㎡(54.8万/坪)650万
2026年5月文山區 · 興隆路三段 151–200 号公寓2 房81.4 ㎡(24.63 坪)425/5 楼114,823/㎡(38万/坪)935万
2026年5月文山區 · 興隆路三段 151–200 号公寓93.6 ㎡(28.31 坪)501/4 楼400,641/㎡(132.4万/坪)3750万
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中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?