桃園市 · taoyuan/guanyin

桃園市觀音區の不動産相場

桃園市觀音區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,639 件の売買が成約し、中央値単価は 76,453/㎡（25.3万/坪）、前年より 1.4% 上昇しました。出典：内政部実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。

中央値単価76,453/㎡（25.3万/坪）

直近1年の騰落+1.4%前年との比較

成約件数1,639件 · 24 か月

中央値総額766万

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

成約の種類

寝室数

主な道路

道路	成約	中央値単価	中央値総額
忠孝路	73	87,633/㎡（29万/坪）	750万
富貴二街	67	88,488/㎡（29.3万/坪）	715万
永吉街	61	66,987/㎡（22.1万/坪）	490万
八德六街	47	87,878/㎡（29.1万/坪）	1061万
福祥街	41	73,487/㎡（24.3万/坪）	708万
草新一路	38	85,504/㎡（28.3万/坪）	1325万
仁德街	37	80,321/㎡（26.6万/坪）	480万
莊敬三街	37	92,605/㎡（30.6万/坪）	668万
中山路一段	36	57,063/㎡（18.9万/坪）	765万
長春街	33	60,412/㎡（20万/坪）	430万
新村路二段	33	72,280/㎡（23.9万/坪）	609万
莊敬二街	33	101,309/㎡（33.5万/坪）	600万
武威路	31	71,763/㎡（23.7万/坪）	1140万
福壽街	30	69,540/㎡（23万/坪）	426.5万
新富路	28	77,795/㎡（25.7万/坪）	945.5万
忠愛路二段	27	85,845/㎡（28.4万/坪）	915万
坑尾一路	26	64,444/㎡（21.3万/坪）	1207万
建國路	24	66,906/㎡（22.1万/坪）	730万
二聖路	22	79,083/㎡（26.1万/坪）	830.5万
富貴一街	21	86,289/㎡（28.5万/坪）	542万

桃園市觀音區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.4% 上昇しました。

直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは莊敬二街（101,309/㎡（33.5万/坪））、最も低いのは中山路一段（57,063/㎡（18.9万/坪））です。

直近 24 か月で間取りの記録がある 1,564 件の成約のうち、最も多いのは2 部屋で、45%（711 件）です。

直近 24 か月の成約の中央値総額は 766万、中央値面積は 92.6 ㎡（28.01 坪）です。