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觀音區 坑尾一路 の成約相場
桃園市觀音區坑尾一路では 2024/11 から 2026/10 までに 26 件の売買が成約し、中央値単価は 64,444/㎡（21.3万/坪）、前年より 0.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 26 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 觀音區 · 坑尾一路 451–500 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 101 ㎡（30.56 坪） | 3 | 2/5 階 | 59,388/㎡（19.6万/坪） | 720万 |
| 2026年8月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 1 | — | 70,461/㎡（23.3万/坪） | 1306万 |
| 2026年7月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 1 | — | 62,854/㎡（20.8万/坪） | 1165万 |
| 2026年7月 | 觀音區 · 坑尾一路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 139.2 ㎡（42.1 坪） | 1 | — | 94,920/㎡（31.4万/坪） | 1321万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 1 | — | 64,095/㎡（21.2万/坪） | 1188万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 1 | — | 65,821/㎡（21.8万/坪） | 1220万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 1 | — | 63,016/㎡（20.8万/坪） | 1168万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 1 | — | 67,440/㎡（22.3万/坪） | 1250万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 1 | — | 64,742/㎡（21.4万/坪） | 1200万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾一路 451–500 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 101 ㎡（30.56 坪） | 3 | 2/5 階 | 58,398/㎡（19.3万/坪） | 590万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾一路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 139.2 ㎡（42.1 坪） | 1 | — | 87,231/㎡（28.8万/坪） | 1214万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 坑尾一路 451–500 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 92 ㎡（27.84 坪） | 2 | 2/5 階 | 58,127/㎡（19.2万/坪） | 535万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 190.5 ㎡（57.61 坪） | 0 | — | 64,374/㎡（21.3万/坪） | 1226万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 0 | — | 62,962/㎡（20.8万/坪） | 1167万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 0 | — | 63,663/㎡（21万/坪） | 1180万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 坑尾一路 451–500 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 106.2 ㎡（32.14 坪） | 2 | 5/5 階 | 55,064/㎡（18.2万/坪） | 585万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 203.1 ㎡（61.43 坪） | 0 | — | 64,513/㎡（21.3万/坪） | 1310万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 0 | — | 66,458/㎡（22万/坪） | 1231.8万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 坑尾一路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 139.2 ㎡（42.1 坪） | 0 | — | 93,411/㎡（30.9万/坪） | 1300万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 坑尾一路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 185.4 ㎡（56.07 坪） | 0 | — | 69,490/㎡（23万/坪） | 1288万 |