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觀音區 新村路二段 の成約相場
桃園市觀音區新村路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 33 件の売買が成約し、中央値単価は 72,280/㎡（23.9万/坪）、前年より 29.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 34 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 64.9 ㎡（19.63 坪） | 4 | 1/5 階 | 61,633/㎡（20.4万/坪） | 400万 |
| 2026年7月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 178.6 ㎡（54.03 坪） | 31 | — | 27,992/㎡（9.3万/坪） | 500万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 1 | 4/5 階 | 73,493/㎡（24.3万/坪） | 600万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 78.1 ㎡（23.64 坪） | 3 | 3/5 階 | 44,152/㎡（14.6万/坪） | 345万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.9 ㎡（24.78 坪） | 5 | 5/5 階 | 52,252/㎡（17.3万/坪） | 428万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 77.9 ㎡（23.57 坪） | 5 | 2/5 階 | 51,341/㎡（17万/坪） | 400万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 77.9 ㎡（23.57 坪） | 5 | 4/5 階 | 39,148/㎡（12.9万/坪） | 305万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.3 ㎡（24.6 坪） | 1 | 5/5 階 | 87,678/㎡（29万/坪） | 713万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 77 ㎡（23.29 坪） | 4 | 5/5 階 | 55,859/㎡（18.5万/坪） | 430万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.9 ㎡（24.78 坪） | 4 | 5/5 階 | 57,380/㎡（19万/坪） | 470万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 70.7 ㎡（21.4 坪） | 4 | 3/5 階 | 67,854/㎡（22.4万/坪） | 480万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 64.1 ㎡（19.38 坪） | 3 | 4/5 階 | 67,135/㎡（22.2万/坪） | 430万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 77 ㎡（23.29 坪） | 4 | 2/5 階 | 57,158/㎡（18.9万/坪） | 440万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 64.6 ㎡（19.55 坪） | 0 | 1/5 階 | 71,174/㎡（23.5万/坪） | 460万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 0 | 3/5 階 | 74,596/㎡（24.7万/坪） | 609万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 78.4 ㎡（23.72 坪） | 2 | 3/5 階 | 52,289/㎡（17.3万/坪） | 410万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 0 | 5/5 階 | 80,720/㎡（26.7万/坪） | 659万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 0 | 2/5 階 | 79,618/㎡（26.3万/坪） | 650万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 64.6 ㎡（19.55 坪） | 0 | 3/5 階 | 72,401/㎡（23.9万/坪） | 598万 |
| 2025年3月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.7 ㎡（24.7 坪） | 0 | 3/5 階 | 72,260/㎡（23.9万/坪） | 725万 |