台北市 · taipei/zhongzheng
台北市中正區の不動産相場
台北市中正區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,300 件の売買が成約し、中央値単価は 292,365/㎡（96.6万/坪）、前年より 11.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 臨沂街 | 88 | 393,364/㎡（130万/坪） | 3544万 |
| 漢口街一段 | 64 | 390,729/㎡（129.2万/坪） | 3849万 |
| 羅斯福路三段 | 50 | 326,715/㎡（108万/坪） | 2767.5万 |
| 廈門街 | 49 | 244,399/㎡（80.8万/坪） | 2250万 |
| 重慶南路三段 | 47 | 294,359/㎡（97.3万/坪） | 4300万 |
| 和平西路一段 | 42 | 407,319/㎡（134.7万/坪） | 2285万 |
| 南昌路二段 | 40 | 350,763/㎡（116万/坪） | 2547.5万 |
| 中華路二段 | 40 | 215,300/㎡（71.2万/坪） | 1634万 |
| 杭州南路一段 | 39 | 304,136/㎡（100.5万/坪） | 4800万 |
| 水源路 | 38 | 240,287/㎡（79.4万/坪） | 3060万 |
| 信義路二段 | 38 | 479,848/㎡（158.6万/坪） | 3165万 |
| 南昌路一段 | 34 | 344,534/㎡（113.9万/坪） | 2172万 |
| 仁愛路二段 | 33 | 367,409/㎡（121.5万/坪） | 4800万 |
| 羅斯福路二段 | 32 | 370,458/㎡（122.5万/坪） | 2644万 |
| 汀州路二段 | 29 | 265,291/㎡（87.7万/坪） | 2415万 |
| 忠孝西路一段 | 28 | 269,393/㎡（89.1万/坪） | 1209.5万 |
| 連雲街 | 26 | 474,622/㎡（156.9万/坪） | 5790万 |
| 延平南路 | 26 | 252,526/㎡（83.5万/坪） | 1384万 |
| 汀州路一段 | 23 | 239,242/㎡（79.1万/坪） | 1800万 |
| 重慶南路一段 | 23 | 229,902/㎡（76万/坪） | 1350万 |
よくある質問
台北市中正區の住宅価格はいくら？
台北市中正區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,300 件の売買が成約し、中央値単価は 292,365/㎡（96.6万/坪）、前年より 11.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台北市中正區の価格は上がっている？下がっている？
台北市中正區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 11.7% 上昇しました。
台北市中正區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは信義路二段（479,848/㎡（158.6万/坪））、最も低いのは中華路二段（215,300/㎡（71.2万/坪））です。
台北市中正區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,051 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、34%（362 件）です。
台北市中正區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 2800万、中央値面積は 94.1 ㎡（28.45 坪） です。
最近の成約
全 1,639 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中正區 · 愛國西路 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 86.4 ㎡（26.14 坪） | 0 | 9/9 階 | 395,742/㎡（130.8万/坪） | 3600万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 新生南路一段 151–200 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 317.6 ㎡（96.07 坪） | 12 | 11/12 階 | 507,573/㎡（167.8万/坪） | 1.7億 |
| 2026年9月 | 中正區 · 羅斯福路三段 251–300 号 | アパート | 寝室 4 室 | 60.2 ㎡（18.2 坪） | — | 2/3 階 | 216,126/㎡（71.4万/坪） | 1300万 |
| 2026年9月 | 中正區 · 廈門街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 38.8 ㎡（11.73 坪） | 49 | 5/7 階 | 222,350/㎡（73.5万/坪） | 862.1万 |
| 2026年9月 | 中正區 · 林森南路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 16 ㎡（4.85 坪） | — | — | 230,673/㎡（76.3万/坪） | 370万 |
| 2026年9月 | 中正區 · 羅斯福路四段 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 37.8 ㎡（11.44 坪） | 20 | 14/15 階 | 436,162/㎡（144.2万/坪） | 1650万 |