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中正區 臨沂街 の成約相場

台北市中正區臨沂街では 2024/11 から 2026/10 までに 88 件の売買が成約し、中央値単価は 393,364/㎡(130万/坪)、前年より 44.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価393,364/㎡(130万/坪)
直近1年の騰落+44.7%前年との比較
成約件数88件 · 24 か月
中央値総額3544万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
20万30万40万50万2024.112025.112026.10元/㎡20万30万40万50万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
193,029/㎡–228,062/㎡:5 件228,062/㎡–263,095/㎡:7 件263,095/㎡–298,128/㎡:13 件298,128/㎡–333,161/㎡:9 件333,161/㎡–368,194/㎡:7 件368,194/㎡–403,227/㎡:5 件403,227/㎡–438,260/㎡:9 件438,260/㎡–473,293/㎡:20 件473,293/㎡–508,326/㎡:9 件508,326/㎡–543,359/㎡:4 件193,029/㎡ 543,359/㎡ 193,029/㎡–228,062/㎡:5 件228,062/㎡–263,095/㎡:7 件263,095/㎡–298,128/㎡:13 件298,128/㎡–333,161/㎡:9 件333,161/㎡–368,194/㎡:7 件368,194/㎡–403,227/㎡:5 件403,227/㎡–438,260/㎡:9 件438,260/㎡–473,293/㎡:20 件473,293/㎡–508,326/㎡:9 件508,326/㎡–543,359/㎡:4 件193,029/㎡ 543,359/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 59 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階461,808/㎡(152.7万/坪)
  • 5 階334,634/㎡(110.6万/坪)
  • 4 階420,154/㎡(138.9万/坪)
  • 3 階421,893/㎡(139.5万/坪)
  • 2 階433,033/㎡(143.2万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月中正區 · 臨沂街 1–50 号高層マンション寝室 1 室54 ㎡(16.32 坪)02/12 階509,637/㎡(168.5万/坪)2750万
2026年8月中正區 · 臨沂街 1–50 号中層マンション寝室 2 室106.8 ㎡(32.29 坪)157/7 階437,283/㎡(144.6万/坪)4918万
2026年8月中正區 · 臨沂街 1–50 号高層マンション122.2 ㎡(36.96 坪)06/12 階513,874/㎡(169.9万/坪)6658万
2026年7月中正區 · 臨沂街 1–50 号アパート寝室 3 室130.3 ㎡(39.41 坪)494/5 階245,606/㎡(81.2万/坪)3200万
2026年7月中正區 · 臨沂街 51–100 号アパート寝室 4 室128.3 ㎡(38.8 坪)604/4 階257,270/㎡(85万/坪)3300万
2026年7月中正區 · 臨沂街 1–50 号アパート寝室 4 室64 ㎡(19.35 坪)413/5 階312,598/㎡(103.3万/坪)2000万
2026年7月中正區 · 臨沂街 51–100 号アパート寝室 2 室109.5 ㎡(33.13 坪)601/4 階431,702/㎡(142.7万/坪)4728万
2026年7月中正區 · 臨沂街 51–100 号アパート寝室 1 室94.7 ㎡(28.66 坪)561/4 階325,100/㎡(107.5万/坪)3080万
2026年6月中正區 · 臨沂街 51–100 号アパート寝室 3 室85.5 ㎡(25.87 坪)344/5 階222,170/㎡(73.4万/坪)1900万
2026年6月中正區 · 臨沂街 51–100 号中層マンション寝室 4 室178.2 ㎡(53.92 坪)545/6 階317,549/㎡(105万/坪)5660万
2026年6月中正區 · 臨沂街 1–50 号中層マンション寝室 1 室41.7 ㎡(12.62 坪)114/7 階493,768/㎡(163.2万/坪)2060万
2026年6月中正區 · 臨沂街 1–50 号アパート寝室 3 室35.1 ㎡(10.61 坪)524/4 階199,087/㎡(65.8万/坪)698万
2026年6月中正區 · 臨沂街 51–100 号アパート寝室 2 室53.3 ㎡(16.11 坪)593/4 階360,563/㎡(119.2万/坪)1920万
2026年6月中正區 · 臨沂街 51–100 号中層マンション寝室 3 室208.7 ㎡(63.12 坪)223/6 階330,106/㎡(109.1万/坪)6888万
2026年5月中正區 · 臨沂街 51–100 号中層マンション寝室 4 室17.1 ㎡(5.16 坪)524/6 階219,684/㎡(72.6万/坪)375万
2026年5月中正區 · 臨沂街 1–50 号中層マンション寝室 2 室127.5 ㎡(38.56 坪)210/10 階505,177/㎡(167万/坪)6920万
2026年5月中正區 · 臨沂街 1–50 号高層マンション寝室 2 室102.9 ㎡(31.14 坪)09/12 階475,857/㎡(157.3万/坪)5258万
2026年5月中正區 · 臨沂街 1–50 号高層マンション寝室 2 室87.7 ㎡(26.52 坪)07/12 階467,381/㎡(154.5万/坪)4388万
2026年4月中正區 · 臨沂街 1–50 号中層マンション寝室 3 室205.4 ㎡(62.14 坪)135/7 階384,597/㎡(127.1万/坪)7900万
2026年4月中正區 · 臨沂街 1–50 号高層マンション寝室 1 室54 ㎡(16.32 坪)02/12 階452,187/㎡(149.5万/坪)2440万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?