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中正區 南昌路二段 の成約相場

台北市中正區南昌路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 40 件の売買が成約し、中央値単価は 350,763/㎡(116万/坪)、前年より 1.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価350,763/㎡(116万/坪)
直近1年の騰落-1.5%前年との比較
成約件数40件 · 24 か月
中央値総額2547.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
30万35万40万2024.112025.112026.10元/㎡30万35万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
219,898/㎡–251,974/㎡:7 件251,974/㎡–284,050/㎡:4 件284,050/㎡–316,126/㎡:3 件316,126/㎡–348,202/㎡:5 件348,202/㎡–380,278/㎡:9 件380,278/㎡–412,354/㎡:9 件412,354/㎡–444,430/㎡:1 件444,430/㎡–476,506/㎡:1 件476,506/㎡–508,582/㎡:0 件508,582/㎡–540,658/㎡:1 件219,898/㎡ 540,658/㎡ 219,898/㎡–251,974/㎡:7 件251,974/㎡–284,050/㎡:4 件284,050/㎡–316,126/㎡:3 件316,126/㎡–348,202/㎡:5 件348,202/㎡–380,278/㎡:9 件380,278/㎡–412,354/㎡:9 件412,354/㎡–444,430/㎡:1 件444,430/㎡–476,506/㎡:1 件476,506/㎡–508,582/㎡:0 件508,582/㎡–540,658/㎡:1 件219,898/㎡ 540,658/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 38 件計算方法
  • 12 階以上376,203/㎡(124.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階362,501/㎡(119.8万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階379,357/㎡(125.4万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中正區 · 南昌路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室79.9 ㎡(24.17 坪)05/15 階382,979/㎡(126.6万/坪)3300万
2026年9月中正區 · 南昌路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室64 ㎡(19.37 坪)06/15 階390,381/㎡(129.1万/坪)2500万
2026年8月中正區 · 南昌路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室56.9 ㎡(17.22 坪)513/14 階368,809/㎡(121.9万/坪)2100万
2026年6月中正區 · 南昌路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室84.5 ㎡(25.56 坪)09/15 階397,254/㎡(131.3万/坪)3356万
2026年6月中正區 · 南昌路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.4 ㎡(30.67 坪)439/12 階258,927/㎡(85.6万/坪)2625万
2026年5月中正區 · 南昌路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室97.6 ㎡(29.53 坪)54/14 階344,022/㎡(113.7万/坪)3358万
2026年5月中正區 · 南昌路二段 1–50 号高層マンション171.4 ㎡(51.83 坪)431/11 階350,160/㎡(115.8万/坪)6000万
2026年5月中正區 · 南昌路二段 1–50 号アパート寝室 2 室11.1 ㎡(3.36 坪)493/4 階210,432/㎡(69.6万/坪)234万
2026年3月中正區 · 南昌路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室191.6 ㎡(57.96 坪)138/13 階298,082/㎡(98.5万/坪)6700万
2026年3月中正區 · 南昌路二段 51–100 号高層マンション67.5 ㎡(20.42 坪)397/12 階219,898/㎡(72.7万/坪)1484.8万
2026年3月中正區 · 南昌路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室57.2 ㎡(17.29 坪)513/14 階376,203/㎡(124.4万/坪)2150万
2026年3月中正區 · 南昌路二段 1–50 号アパート寝室 2 室78.4 ㎡(23.73 坪)474/4 階310,938/㎡(102.8万/坪)2439万
2026年3月中正區 · 南昌路二段 1–50 号アパート寝室 2 室70.9 ㎡(21.45 坪)474/4 階322,290/㎡(106.5万/坪)2286万
2026年2月中正區 · 南昌路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.82 坪)59/14 階388,633/㎡(128.5万/坪)1518万
2025年12月中正區 · 南昌路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室48 ㎡(14.52 坪)4310/11 階375,495/㎡(124.1万/坪)1802万
2025年11月中正區 · 南昌路二段 201–250 号高層マンション寝室 8 室159.4 ㎡(48.2 坪)413/12 階245,246/㎡(81.1万/坪)3908万
2025年11月中正區 · 南昌路二段 101–150 号高層マンション118.1 ㎡(35.72 坪)319/11 階232,893/㎡(77万/坪)2750万
2025年11月中正區 · 南昌路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室51.9 ㎡(15.69 坪)610/14 階454,510/㎡(150.3万/坪)2358万
2025年10月中正區 · 南昌路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.95 坪)474/12 階228,038/㎡(75.4万/坪)2710万
2025年10月中正區 · 南昌路二段 201–250 号高層マンション47.1 ㎡(14.24 坪)201/11 階387,802/㎡(128.2万/坪)2200万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?