台北市 · taipei/zhongzheng
台北市 中正區房价行情
台北市中正區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,300 笔买卖成交，中位单价 292,365/㎡（96.6万/坪），比前一年涨 11.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 臨沂街 | 88 | 393,364/㎡（130万/坪） | 3544万 |
| 漢口街一段 | 64 | 390,729/㎡（129.2万/坪） | 3849万 |
| 羅斯福路三段 | 50 | 326,715/㎡（108万/坪） | 2767.5万 |
| 廈門街 | 49 | 244,399/㎡（80.8万/坪） | 2250万 |
| 重慶南路三段 | 47 | 294,359/㎡（97.3万/坪） | 4300万 |
| 和平西路一段 | 42 | 407,319/㎡（134.7万/坪） | 2285万 |
| 南昌路二段 | 40 | 350,763/㎡（116万/坪） | 2547.5万 |
| 中華路二段 | 40 | 215,300/㎡（71.2万/坪） | 1634万 |
| 杭州南路一段 | 39 | 304,136/㎡（100.5万/坪） | 4800万 |
| 水源路 | 38 | 240,287/㎡（79.4万/坪） | 3060万 |
| 信義路二段 | 38 | 479,848/㎡（158.6万/坪） | 3165万 |
| 南昌路一段 | 34 | 344,534/㎡（113.9万/坪） | 2172万 |
| 仁愛路二段 | 33 | 367,409/㎡（121.5万/坪） | 4800万 |
| 羅斯福路二段 | 32 | 370,458/㎡（122.5万/坪） | 2644万 |
| 汀州路二段 | 29 | 265,291/㎡（87.7万/坪） | 2415万 |
| 忠孝西路一段 | 28 | 269,393/㎡（89.1万/坪） | 1209.5万 |
| 連雲街 | 26 | 474,622/㎡（156.9万/坪） | 5790万 |
| 延平南路 | 26 | 252,526/㎡（83.5万/坪） | 1384万 |
| 汀州路一段 | 23 | 239,242/㎡（79.1万/坪） | 1800万 |
| 重慶南路一段 | 23 | 229,902/㎡（76万/坪） | 1350万 |
常见问题
台北市中正區房价多少？
台北市中正區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,300 笔买卖成交，中位单价 292,365/㎡（96.6万/坪），比前一年涨 11.7%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台北市中正區房价涨还是跌？
台北市中正區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 11.7%。
台北市中正區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是信義路二段（479,848/㎡（158.6万/坪）），最低的是中華路二段（215,300/㎡（71.2万/坪））。
台北市中正區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,051 笔成交中，最多的是 3 房，占 34%（362 笔）。
在台北市中正區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 2800万，中位面积 94.1 ㎡（28.45 坪）。
最近成交
查全部 1,639 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中正區 · 愛國西路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 86.4 ㎡（26.14 坪） | 0 | 9/9 楼 | 395,742/㎡（130.8万/坪） | 3600万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 新生南路一段 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 317.6 ㎡（96.07 坪） | 12 | 11/12 楼 | 507,573/㎡（167.8万/坪） | 1.7亿 |
| 2026年9月 | 中正區 · 羅斯福路三段 251–300 号 | 公寓 | 4 房 | 60.2 ㎡（18.2 坪） | — | 2/3 楼 | 216,126/㎡（71.4万/坪） | 1300万 |
| 2026年9月 | 中正區 · 廈門街 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 38.8 ㎡（11.73 坪） | 49 | 5/7 楼 | 222,350/㎡（73.5万/坪） | 862.1万 |
| 2026年9月 | 中正區 · 林森南路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 16 ㎡（4.85 坪） | — | — | 230,673/㎡（76.3万/坪） | 370万 |
| 2026年9月 | 中正區 · 羅斯福路四段 51–100 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 37.8 ㎡（11.44 坪） | 20 | 14/15 楼 | 436,162/㎡（144.2万/坪） | 1650万 |