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中正區 汀州路一段 の成約相場

台北市中正區汀州路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 23 件の売買が成約し、中央値単価は 239,242/㎡(79.1万/坪)、前年より 0.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価239,242/㎡(79.1万/坪)
直近1年の騰落+0.6%前年との比較
成約件数23件 · 24 か月
中央値総額1800万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
125,641/㎡–150,197/㎡:1 件150,197/㎡–174,753/㎡:2 件174,753/㎡–199,309/㎡:4 件199,309/㎡–223,865/㎡:3 件223,865/㎡–248,421/㎡:2 件248,421/㎡–272,977/㎡:3 件272,977/㎡–297,533/㎡:3 件297,533/㎡–322,089/㎡:1 件322,089/㎡–346,645/㎡:3 件346,645/㎡–371,201/㎡:1 件125,641/㎡ 371,201/㎡ 125,641/㎡–150,197/㎡:1 件150,197/㎡–174,753/㎡:2 件174,753/㎡–199,309/㎡:4 件199,309/㎡–223,865/㎡:3 件223,865/㎡–248,421/㎡:2 件248,421/㎡–272,977/㎡:3 件272,977/㎡–297,533/㎡:3 件297,533/㎡–322,089/㎡:1 件322,089/㎡–346,645/㎡:3 件346,645/㎡–371,201/㎡:1 件125,641/㎡ 371,201/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中正區 · 汀州路一段 201–250 号中層マンション53.7 ㎡(16.24 坪)101/9 階335,320/㎡(110.8万/坪)1800万
2026年8月中正區 · 汀州路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室132.9 ㎡(40.21 坪)3811/12 階239,242/㎡(79.1万/坪)3180万
2026年8月中正區 · 汀州路一段 101–150 号アパート寝室 4 室52.6 ㎡(15.9 坪)504/4 階51,380/㎡(17万/坪)270万
2026年8月中正區 · 汀州路一段 151–200 号アパート寝室 3 室58.2 ㎡(17.61 坪)494/4 階218,616/㎡(72.3万/坪)1273万
2026年7月中正區 · 汀州路一段 201–250 号中層マンション寝室 2 室83.8 ㎡(25.35 坪)96/9 階256,325/㎡(84.7万/坪)2328万
2026年7月中正區 · 汀州路一段 101–150 号アパート寝室 4 室64 ㎡(19.35 坪)514/4 階177,896/㎡(58.8万/坪)1138万
2026年6月中正區 · 汀州路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室162.6 ㎡(49.17 坪)617/23 階332,205/㎡(109.8万/坪)6000万
2026年6月中正區 · 汀州路一段 151–200 号中層マンション95.5 ㎡(28.9 坪)161/10 階268,816/㎡(88.9万/坪)2568万
2026年5月中正區 · 汀州路一段 201–250 号アパート寝室 1 室83 ㎡(25.1 坪)421/5 階206,049/㎡(68.1万/坪)1710万
2026年5月中正區 · 汀州路一段 251–300 号アパート寝室 3 室88.6 ㎡(26.8 坪)512/4 階169,338/㎡(56万/坪)1500万
2026年5月中正區 · 汀州路一段 101–150 号中層マンション寝室 3 室125.5 ㎡(37.95 坪)352/7 階206,264/㎡(68.2万/坪)2588万
2026年4月中正區 · 汀州路一段 251–300 号中層マンション寝室 3 室130.8 ㎡(39.57 坪)426/7 階182,339/㎡(60.3万/坪)2385万
2026年4月中正區 · 汀州路一段 51–100 号高層マンション寝室 4 室213.1 ㎡(64.46 坪)133/20 階286,747/㎡(94.8万/坪)6950万
2026年3月中正區 · 汀州路一段 201–250 号アパート寝室 3 室87.5 ㎡(26.47 坪)503/4 階190,857/㎡(63.1万/坪)1670万
2026年2月中正區 · 汀州路一段 301–350 号高層マンション35.8 ㎡(10.84 坪)61/23 階371,197/㎡(122.7万/坪)1330万
2026年1月中正區 · 汀州路一段 51–100 号アパート寝室 2 室70.1 ㎡(21.2 坪)492/4 階100,328/㎡(33.2万/坪)703万
2025年11月中正區 · 汀州路一段 51–100 号高層マンション寝室 4 室266.4 ㎡(80.59 坪)1316/20 階260,876/㎡(86.2万/坪)6950万
2025年10月中正區 · 汀州路一段 101–150 号一戸建て寝室 4 室47.2 ㎡(14.29 坪)——165,865/㎡(54.8万/坪)783.5万
2025年10月中正區 · 汀州路一段 301–350 号中層マンション寝室 3 室38.4 ㎡(11.62 坪)475/7 階106,743/㎡(35.3万/坪)410万
2025年10月中正區 · 汀州路一段 301–350 号一戸建て寝室 2 室69.4 ㎡(21 坪)——328,003/㎡(108.4万/坪)2277万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?