永慶雙北億級豪宅7至10月成交近30戶 較去年翻倍
永慶房屋公布自家交易成績，雙北億級豪宅成交較去年同期增加約1倍，但數字只代表單一業者。
三句話看懂
- 永慶房屋依內部統計表示，2026年7至10月雙北億級豪宅成交近30戶，較去年同期翻倍。
- 永慶房屋的近30戶只反映該公司自身交易，不是雙北整體億元豪宅成交統計。
- 台北之星在永慶房屋同期億級豪宅成交中占3戶，已包含在近30戶內。
成交對象為總價1億元以上的豪宅，戶數較2025年同期增加約1倍。住展雜誌報導的背景是房市交易氣氛偏向觀望，高總價豪宅卻傳出成交成長的消息。
指標豪宅台北之星（英文名 Diamond Towers）在同期占3戶。這3戶只是永慶房屋雙北近30戶統計的一部分，不能當成該建案在市場上的全部成交戶數。
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，雙北市委託該公司銷售的高總價住宅已近2,300件，包括新建豪宅案與老牌豪宅社區。永慶房屋也表示，旗下285家直營店組成的網絡可流通聯賣，用來服務高資產客群的買賣屋需求。
陳賜傑表示，高資產客戶買房目的不一，有人自住、有人做資產配置，考量包括位置、坪數、格局、景觀和社區管理。他也表示，高價住宅差異大，能拿來比較的成交案例相對有限。
對你的影響
想買或換高總價住宅的人，要記得這是單一業者的成交數字，不能當成雙北整體行情。高價住宅可比較的成交案例有限，看案件時可逐項比較位置、坪數、格局、景觀與社區管理。這則消息只談億級豪宅，沒有提到房貸條件。
看完考考你
2 題，選了就看解答
- 永慶房屋表示，2026年7至10月在雙北促成的億級豪宅成交約有多少戶？
- 台北之星在永慶房屋同期成交中占3戶，這個數字應該怎麼理解？
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原文：中時新聞網 · 本站只放摘要與重點，完整內容請看原文。
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