この記事の日本語版はまだありません。以下は繁体字中国語版です。
新北住家免房屋稅門檻升至11.4萬元，約1.5萬戶受惠
新北市自2027年期房屋稅起上調免稅標準，住家評定現值上限增加3000元，想改選免稅房屋的屋主最晚要在2027年3月22日前申報。
- 住展雜誌報導，新北市2027年期起，住家免稅的評定現值上限從11.1萬元變成11.4萬元。
- 新北市稅捐稽徵處預估約1.5萬戶受惠；全國免稅未滿3戶者直接免徵，不用申報。
- 全國已有3戶免稅、又有新符合門檻住家的屋主，想重選須在2027年3月22日前申報。
新北市稅捐稽徵處說明，市府2026年4月開會重估房屋標準價格，免稅的現值上限隨之調整，比原本多了3000元，從2027年期的房屋稅開始使用。
要免繳房屋稅，房屋得是住家、登記在自然人名下，評定現值不超過11.4萬元，而且同一人在全國享有免稅的房屋最多3戶。新北市稅捐稽徵處表示，若屋主的新北住家符合現值標準，名下全國免稅房屋也還不到3戶，當地稽徵機關會直接免徵，不必另外提出申請。
新北市稅捐稽徵處提醒，11.4萬元是計算房屋稅時使用的「房屋評定現值」，並非房屋的市場成交價，也不是每戶都能少繳11.4萬元稅金。
免稅範圍只含作為住家的部分。即使房屋現值低於11.4萬元，只要有空間用來做生意或其他非住家用途，該面積就按實際用途繳稅。另外，原本符合免稅的房屋如果加蓋或整修後，評定現值超過11.4萬元，就必須改為課稅。
新北市稅捐稽徵處指出，若屋主原本已有3戶房屋免稅，後來又有別戶住家落在新門檻內，可以改選哪3戶享有免稅。想這麼做的人，最晚要在2027年3月22日前，到房屋所在地的稽徵機關辦理。
持有新北市住家、現值在門檻內的屋主，若全國免稅房屋不到3戶，稽徵機關會直接處理，不用申報。已有3戶免稅、又有其他房屋符合新門檻，想改選的人，要在2027年3月22日前申報。房屋有部分營業，或增建、改建後現值超過11.4萬元，該部分仍要課稅。
読んだらクイズ
全 2 問、選ぶと解答が見られます
- 新北市住家房屋免房屋稅的評定現值門檻，2027年期起調整為多少？
- 全國已有3戶免稅、又有其他住家符合新門檻的屋主，想重新選擇免稅的3戶，須在何時前申報？
図解カード
全 6 枚。クリックで拡大、保存して友だちに送れます
元記事：新北市政府 市政新聞 · 当サイトは要約と要点のみを掲載しています。全文は元記事をご覧ください。
今週のニュースを、まとめてお届け
週に1通の Uchily ニュースレター。あなたのお財布に本当に関わることだけを選びます。
登録するとこのメールアドレスで Uchily アカウントが作成されます。メール内のリンクを開くと完了です。どのメールからでも配信を停止できます。