忠孝復興豪宅台北之星降價15%單價200萬元

王光祥家族財務風波波及「台北之星」銷售。大師房屋於10月19日宣布接手三圓建設旗下27戶，總銷約80億元，採取降價策略吸引買家。接掌1個月已有16樓與21樓共2戶完成交易，成交單價各為201萬元與202萬元，購買者皆為金融業背景、約40歲的專業人士。

大師房屋董事長陳建慶透露，此次售價設定為往年正常交易的85折水準。銷售期間客群年齡層從30歲至90歲皆有，海外買家亦曾洽詢，累計看屋組數達70組。他坦言建商面臨政策制約與市場考量，必須調整定價策略。產權方面僅設有京城銀行一筆抵押權，另有信託安排保障。

馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，單價200萬元出頭確實有明顯落差，卻是建商無奈之舉。他引述「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」說法，強調豪宅價格波動如常。何世昌指出此舉對周邊成交行情影響有限，因該區已無類似規格大坪數新案供應。