基隆市 · keelung/zhongzheng
基隆市中正區の不動産相場
基隆市中正區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,060 件の売買が成約し、中央値単価は 59,023/㎡（19.5万/坪）、前年より 2.6% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 新豐街 | 345 | 64,890/㎡（21.5万/坪） | 640万 |
| 觀海街 | 174 | 48,490/㎡（16万/坪） | 542.5万 |
| 中正路 | 135 | 68,399/㎡（22.6万/坪） | 600万 |
| 調和街 | 65 | 63,913/㎡（21.1万/坪） | 800万 |
| 祥豐街 | 50 | 55,186/㎡（18.2万/坪） | 444万 |
| 和豐街 | 36 | 69,559/㎡（23万/坪） | 840万 |
| 豐稔街 | 30 | 70,965/㎡（23.5万/坪） | 635万 |
| 正義路 | 29 | 33,275/㎡（11万/坪） | 320万 |
| 北寧路 | 26 | 43,576/㎡（14.4万/坪） | 382.5万 |
| 武昌街 | 20 | 38,636/㎡（12.8万/坪） | 332.5万 |
| 義二路 | 20 | 84,176/㎡（27.8万/坪） | 780万 |
| 義一路 | 20 | 92,447/㎡（30.6万/坪） | 1465万 |
| 信一路 | 16 | 110,356/㎡（36.5万/坪） | 597.5万 |
| 正榮街 | 16 | 47,503/㎡（15.7万/坪） | 444.5万 |
| 中船路 | 14 | 57,093/㎡（18.9万/坪） | 410万 |
| 和一路 | 13 | 42,708/㎡（14.1万/坪） | 360万 |
| 立德路 | 7 | 51,700/㎡（17.1万/坪） | 476万 |
| 平三路 | 6 | 38,756/㎡（12.8万/坪） | 275万 |
| 平一路 | 6 | 32,231/㎡（10.7万/坪） | 248.5万 |
| 信三路 | 5 | 63,083/㎡（20.9万/坪） | 400万 |
よくある質問
基隆市中正區の住宅価格はいくら？
基隆市中正區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,060 件の売買が成約し、中央値単価は 59,023/㎡（19.5万/坪）、前年より 2.6% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
基隆市中正區の価格は上がっている？下がっている？
基隆市中正區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.6% 下落しました。
基隆市中正區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは信一路（110,356/㎡（36.5万/坪））、最も低いのは平一路（32,231/㎡（10.7万/坪））です。
基隆市中正區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 998 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、45%（448 件）です。
基隆市中正區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 566万、中央値面積は 104.8 ㎡（31.69 坪） です。
最近の成約
全 1,162 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中正區 · 信一路 151–200 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 50.1 ㎡（15.17 坪） | 25 | 21/33 階 | 91,743/㎡（30.3万/坪） | 460万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 平一路 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 93 ㎡（28.14 坪） | 32 | 4/5 階 | 28,704/㎡（9.5万/坪） | 267万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 觀海街 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 105.7 ㎡（31.96 坪） | 27 | 7/16 階 | 46,853/㎡（15.5万/坪） | 495万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 新豐街 451–500 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 80.1 ㎡（24.22 坪） | 28 | 16/18 階 | 79,700/㎡（26.3万/坪） | 720万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 觀海街 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 32.3 ㎡（9.76 坪） | 27 | 10/14 階 | 65,116/㎡（21.5万/坪） | 210万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 和一路 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 45.6 ㎡（13.79 坪） | 53 | 4/4 階 | 32,895/㎡（10.9万/坪） | 150万 |