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中正區 中正路 の成約相場

基隆市中正區中正路では 2024/11 から 2026/10 までに 135 件の売買が成約し、中央値単価は 68,399/㎡(22.6万/坪)、前年より 21.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価68,399/㎡(22.6万/坪)
直近1年の騰落-21.7%前年との比較
成約件数135件 · 24 か月
中央値総額600万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
05万10万15万2024.112025.112026.10元/㎡05万10万15万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
9,512/㎡–24,284/㎡:7 件24,284/㎡–39,056/㎡:23 件39,056/㎡–53,828/㎡:24 件53,828/㎡–68,600/㎡:14 件68,600/㎡–83,372/㎡:13 件83,372/㎡–98,144/㎡:5 件98,144/㎡–112,916/㎡:7 件112,916/㎡–127,688/㎡:7 件127,688/㎡–142,460/㎡:31 件142,460/㎡–157,232/㎡:4 件9,512/㎡ 157,232/㎡ 9,512/㎡–24,284/㎡:7 件24,284/㎡–39,056/㎡:23 件39,056/㎡–53,828/㎡:24 件53,828/㎡–68,600/㎡:14 件68,600/㎡–83,372/㎡:13 件83,372/㎡–98,144/㎡:5 件98,144/㎡–112,916/㎡:7 件112,916/㎡–127,688/㎡:7 件127,688/㎡–142,460/㎡:31 件142,460/㎡–157,232/㎡:4 件9,512/㎡ 157,232/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 58 件計算方法
  • 12 階以上139,103/㎡(46万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階89,038/㎡(29.4万/坪)
  • 6 階139,106/㎡(46万/坪)
  • 5 階61,035/㎡(20.2万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中正區 · 中正路 301–350 号一戸建て寝室 2 室24.9 ㎡(7.54 坪)——64,154/㎡(21.2万/坪)160万
2026年9月中正區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 4 室270.9 ㎡(81.94 坪)217/29 階142,161/㎡(47万/坪)3851万
2026年9月中正區 · 中正路 351–400 号アパート寝室 2 室95 ㎡(28.75 坪)412/5 階47,353/㎡(15.7万/坪)450万
2026年8月中正區 · 中正路 101–150 号一戸建て寝室 2 室59.6 ㎡(18.03 坪)67—149,329/㎡(49.4万/坪)890万
2026年8月中正區 · 中正路 751–800 号アパート寝室 3 室83.6 ㎡(25.28 坪)384/5 階40,680/㎡(13.4万/坪)340万
2026年8月中正區 · 中正路 351–400 号中層マンション寝室 4 室149.1 ㎡(45.1 坪)272/7 階52,321/㎡(17.3万/坪)780万
2026年8月中正區 · 中正路 751–800 号アパート寝室 3 室82.6 ㎡(24.97 坪)383/5 階42,393/㎡(14万/坪)350万
2026年8月中正區 · 中正路 751–800 号アパート寝室 7 室81.9 ㎡(24.78 坪)463/5 階71,777/㎡(23.7万/坪)588万
2026年8月中正區 · 中正路 351–400 号アパート寝室 5 室42.5 ㎡(12.87 坪)401/5 階29,391/㎡(9.7万/坪)125万
2026年7月中正區 · 中正路 451–500 号アパート寝室 4 室117.7 ㎡(35.6 坪)352/5 階50,986/㎡(16.9万/坪)600万
2026年7月中正區 · 中正路 201–250 号アパート寝室 3 室69.5 ㎡(21.02 坪)553/4 階50,360/㎡(16.6万/坪)350万
2026年7月中正區 · 中正路 401–450 号アパート47.5 ㎡(14.37 坪)451/5 階119,158/㎡(39.4万/坪)566万
2026年7月中正區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 3 室167 ㎡(50.52 坪)24/29 階132,918/㎡(43.9万/坪)2380万
2026年7月中正區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 4 室269.5 ㎡(81.53 坪)219/29 階133,084/㎡(44万/坪)3827万
2026年7月中正區 · 中正路 151–200 号高層マンション寝室 3 室194.9 ㎡(58.95 坪)24/29 階129,888/㎡(42.9万/坪)2691万
2026年7月中正區 · 中正路 801–850 号アパート寝室 6 室92.6 ㎡(28.01 坪)454/5 階45,680/㎡(15.1万/坪)423万
2026年6月中正區 · 中正路 651–700 号アパート寝室 2 室50.4 ㎡(15.24 坪)412/4 階49,633/㎡(16.4万/坪)250万
2026年6月中正區 · 中正路 501–550 号一戸建て179.9 ㎡(54.41 坪)——83,398/㎡(27.6万/坪)1500万
2026年6月中正區 · 中正路 601–650 号アパート寝室 3 室53.2 ㎡(16.1 坪)452/5 階43,836/㎡(14.5万/坪)233.3万
2026年6月中正區 · 中正路 651–700 号アパート寝室 4 室101 ㎡(30.55 坪)453/4 階34,660/㎡(11.5万/坪)350万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?