基隆市 · keelung/zhongzheng
基隆市 中正區房價行情
基隆市中正區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,060 筆買賣成交，中位單價 19.5萬/坪，比前一年跌 2.6%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 新豐街 | 345 | 21.5萬/坪 | 640萬 |
| 觀海街 | 174 | 16萬/坪 | 542.5萬 |
| 中正路 | 135 | 22.6萬/坪 | 600萬 |
| 調和街 | 65 | 21.1萬/坪 | 800萬 |
| 祥豐街 | 50 | 18.2萬/坪 | 444萬 |
| 和豐街 | 36 | 23萬/坪 | 840萬 |
| 豐稔街 | 30 | 23.5萬/坪 | 635萬 |
| 正義路 | 29 | 11萬/坪 | 320萬 |
| 北寧路 | 26 | 14.4萬/坪 | 382.5萬 |
| 武昌街 | 20 | 12.8萬/坪 | 332.5萬 |
| 義二路 | 20 | 27.8萬/坪 | 780萬 |
| 義一路 | 20 | 30.6萬/坪 | 1465萬 |
| 信一路 | 16 | 36.5萬/坪 | 597.5萬 |
| 正榮街 | 16 | 15.7萬/坪 | 444.5萬 |
| 中船路 | 14 | 18.9萬/坪 | 410萬 |
| 和一路 | 13 | 14.1萬/坪 | 360萬 |
| 立德路 | 7 | 17.1萬/坪 | 476萬 |
| 平三路 | 6 | 12.8萬/坪 | 275萬 |
| 平一路 | 6 | 10.7萬/坪 | 248.5萬 |
| 信三路 | 5 | 20.9萬/坪 | 400萬 |
常見問題
基隆市中正區房價多少？
基隆市中正區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,060 筆買賣成交，中位單價 19.5萬/坪，比前一年跌 2.6%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
基隆市中正區房價漲還是跌？
基隆市中正區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 2.6%。
基隆市中正區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是信一路（36.5萬/坪），最低的是平一路（10.7萬/坪）。
基隆市中正區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 998 筆成交中，最多的是 3 房，占 45%（448 筆）。
在基隆市中正區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 566萬，中位面積 31.69 坪。
最近成交
查全部 1,162 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中正區 · 信一路 151–200 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 15.17 坪 | 25 | 21/33 樓 | 30.3萬/坪 | 460萬 |
| 2026年10月 | 中正區 · 平一路 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 28.14 坪 | 32 | 4/5 樓 | 9.5萬/坪 | 267萬 |
| 2026年10月 | 中正區 · 觀海街 51–100 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 31.96 坪 | 27 | 7/16 樓 | 15.5萬/坪 | 495萬 |
| 2026年10月 | 中正區 · 新豐街 451–500 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 24.22 坪 | 28 | 16/18 樓 | 26.3萬/坪 | 720萬 |
| 2026年10月 | 中正區 · 觀海街 101–150 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 9.76 坪 | 27 | 10/14 樓 | 21.5萬/坪 | 210萬 |
| 2026年10月 | 中正區 · 和一路 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 13.79 坪 | 53 | 4/4 樓 | 10.9萬/坪 | 150萬 |