基隆市 · keelung/zhongzheng
基隆市 中正區房价行情
基隆市中正區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,060 笔买卖成交，中位单价 59,023/㎡（19.5万/坪），比前一年跌 2.6%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 新豐街 | 345 | 64,890/㎡（21.5万/坪） | 640万 |
| 觀海街 | 174 | 48,490/㎡（16万/坪） | 542.5万 |
| 中正路 | 135 | 68,399/㎡（22.6万/坪） | 600万 |
| 調和街 | 65 | 63,913/㎡（21.1万/坪） | 800万 |
| 祥豐街 | 50 | 55,186/㎡（18.2万/坪） | 444万 |
| 和豐街 | 36 | 69,559/㎡（23万/坪） | 840万 |
| 豐稔街 | 30 | 70,965/㎡（23.5万/坪） | 635万 |
| 正義路 | 29 | 33,275/㎡（11万/坪） | 320万 |
| 北寧路 | 26 | 43,576/㎡（14.4万/坪） | 382.5万 |
| 武昌街 | 20 | 38,636/㎡（12.8万/坪） | 332.5万 |
| 義二路 | 20 | 84,176/㎡（27.8万/坪） | 780万 |
| 義一路 | 20 | 92,447/㎡（30.6万/坪） | 1465万 |
| 信一路 | 16 | 110,356/㎡（36.5万/坪） | 597.5万 |
| 正榮街 | 16 | 47,503/㎡（15.7万/坪） | 444.5万 |
| 中船路 | 14 | 57,093/㎡（18.9万/坪） | 410万 |
| 和一路 | 13 | 42,708/㎡（14.1万/坪） | 360万 |
| 立德路 | 7 | 51,700/㎡（17.1万/坪） | 476万 |
| 平三路 | 6 | 38,756/㎡（12.8万/坪） | 275万 |
| 平一路 | 6 | 32,231/㎡（10.7万/坪） | 248.5万 |
| 信三路 | 5 | 63,083/㎡（20.9万/坪） | 400万 |
常见问题
基隆市中正區房价多少？
基隆市中正區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,060 笔买卖成交，中位单价 59,023/㎡（19.5万/坪），比前一年跌 2.6%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
基隆市中正區房价涨还是跌？
基隆市中正區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 2.6%。
基隆市中正區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是信一路（110,356/㎡（36.5万/坪）），最低的是平一路（32,231/㎡（10.7万/坪））。
基隆市中正區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 998 笔成交中，最多的是 3 房，占 45%（448 笔）。
在基隆市中正區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 566万，中位面积 104.8 ㎡（31.69 坪）。
最近成交
查全部 1,162 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中正區 · 信一路 151–200 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 50.1 ㎡（15.17 坪） | 25 | 21/33 楼 | 91,743/㎡（30.3万/坪） | 460万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 平一路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93 ㎡（28.14 坪） | 32 | 4/5 楼 | 28,704/㎡（9.5万/坪） | 267万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 觀海街 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 105.7 ㎡（31.96 坪） | 27 | 7/16 楼 | 46,853/㎡（15.5万/坪） | 495万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 新豐街 451–500 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 80.1 ㎡（24.22 坪） | 28 | 16/18 楼 | 79,700/㎡（26.3万/坪） | 720万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 觀海街 101–150 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 32.3 ㎡（9.76 坪） | 27 | 10/14 楼 | 65,116/㎡（21.5万/坪） | 210万 |
| 2026年10月 | 中正區 · 和一路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 45.6 ㎡（13.79 坪） | 53 | 4/4 楼 | 32,895/㎡（10.9万/坪） | 150万 |