高雄市 · kaohsiung/lingya

高雄市苓雅區の不動産相場

高雄市苓雅區では 2024/11 から 2026/10 までに 2,381 件の売買が成約し、中央値単価は 81,169/㎡（26.8万/坪）、前年より 8.6% 上昇しました。出典：内政部実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。

中央値単価81,169/㎡（26.8万/坪）

直近1年の騰落+8.6%前年との比較

成約件数2,381件 · 24 か月

中央値総額868万

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

成約の種類

寝室数

主な道路

道路	成約	中央値単価	中央値総額
七賢一路	117	121,766/㎡（40.3万/坪）	1168万
建國一路	104	91,778/㎡（30.3万/坪）	1050万
自強三路	104	59,417/㎡（19.6万/坪）	301.8万
新光路	85	51,731/㎡（17.1万/坪）	645万
三多四路	82	113,580/㎡（37.5万/坪）	1252.5万
光華一路	65	87,986/㎡（29.1万/坪）	1205万
和平一路	63	86,740/㎡（28.7万/坪）	1080万
大順三路	57	122,644/㎡（40.5万/坪）	1160万
中正一路	57	89,194/㎡（29.5万/坪）	800万
憲政路	55	95,410/㎡（31.5万/坪）	800万
三多二路	53	110,245/㎡（36.4万/坪）	1200万
興中二路	47	84,445/㎡（27.9万/坪）	650万
四維四路	43	73,911/㎡（24.4万/坪）	728万
武廟路	41	66,707/㎡（22.1万/坪）	698万
民權一路	36	129,482/㎡（42.8万/坪）	2026.5万
成功一路	35	64,742/㎡（21.4万/坪）	510万
中正二路	35	69,218/㎡（22.9万/坪）	820万
林森二路	32	70,446/㎡（23.3万/坪）	580万
輔仁路	30	71,877/㎡（23.8万/坪）	700万
中華四路	30	107,030/㎡（35.4万/坪）	950万

高雄市苓雅區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 8.6% 上昇しました。

直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは民權一路（129,482/㎡（42.8万/坪））、最も低いのは新光路（51,731/㎡（17.1万/坪））です。

直近 24 か月で間取りの記録がある 2,144 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、40%（849 件）です。

直近 24 か月の成約の中央値総額は 868万、中央値面積は 97.1 ㎡（29.36 坪）です。