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苓雅區 中正一路 の成約相場

高雄市苓雅區中正一路では 2024/11 から 2026/10 までに 57 件の売買が成約し、中央値単価は 89,194/㎡(29.5万/坪)、前年より 10.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価89,194/㎡(29.5万/坪)
直近1年の騰落+10.8%前年との比較
成約件数57件 · 24 か月
中央値総額800万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,133/㎡–362,876/㎡:55 件362,876/㎡–687,619/㎡:1 件687,619/㎡–1,012,362/㎡:0 件1,012,362/㎡–1,337,105/㎡:0 件1,337,105/㎡–1,661,848/㎡:0 件1,661,848/㎡–1,986,591/㎡:0 件1,986,591/㎡–2,311,334/㎡:0 件2,311,334/㎡–2,636,077/㎡:0 件2,636,077/㎡–2,960,820/㎡:0 件2,960,820/㎡–3,285,563/㎡:1 件38,133/㎡ 3,285,563/㎡ 38,133/㎡–362,876/㎡:55 件362,876/㎡–687,619/㎡:1 件687,619/㎡–1,012,362/㎡:0 件1,012,362/㎡–1,337,105/㎡:0 件1,337,105/㎡–1,661,848/㎡:0 件1,661,848/㎡–1,986,591/㎡:0 件1,986,591/㎡–2,311,334/㎡:0 件2,311,334/㎡–2,636,077/㎡:0 件2,636,077/㎡–2,960,820/㎡:0 件2,960,820/㎡–3,285,563/㎡:1 件38,133/㎡ 3,285,563/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 50 件計算方法
  • 12 階以上74,423/㎡(24.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階107,122/㎡(35.4万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階76,740/㎡(25.4万/坪)
  • 4 階83,450/㎡(27.6万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月苓雅區 · 中正一路 151–200 号高層マンション寝室 3 室72.6 ㎡(21.96 坪)2210/14 階100,551/㎡(33.2万/坪)730万
2026年8月苓雅區 · 中正一路 251–300 号高層マンション寝室 3 室121.7 ㎡(36.8 坪)39/15 階111,143/㎡(36.7万/坪)1560万
2026年8月苓雅區 · 中正一路 151–200 号高層マンション寝室 1 室42.7 ㎡(12.9 坪)269/14 階92,614/㎡(30.6万/坪)395万
2026年8月苓雅區 · 中正一路 151–200 号高層マンション寝室 1 室35.7 ㎡(10.81 坪)325/12 階67,170/㎡(22.2万/坪)240万
2026年7月苓雅區 · 中正一路 101–150 号高層マンション210.5 ㎡(63.66 坪)358/16 階71,276/㎡(23.6万/坪)1500万
2026年6月苓雅區 · 中正一路 201–250 号高層マンション寝室 2 室79.3 ㎡(23.99 坪)2210/14 階92,044/㎡(30.4万/坪)730万
2026年5月苓雅區 · 中正一路 151–200 号高層マンション寝室 2 室60.6 ㎡(18.33 坪)269/14 階92,394/㎡(30.5万/坪)560万
2026年5月苓雅區 · 中正一路 201–250 号高層マンション寝室 4 室239.7 ㎡(72.5 坪)1320/29 階105,145/㎡(34.8万/坪)2700万
2026年5月苓雅區 · 中正一路 351–400 号高層マンション寝室 1 室164.5 ㎡(49.77 坪)355/12 階43,515/㎡(14.4万/坪)716万
2026年4月苓雅區 · 中正一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.54 坪)224/14 階105,085/㎡(34.7万/坪)870万
2026年4月苓雅區 · 中正一路 151–200 号高層マンション寝室 1 室43.6 ㎡(13.18 坪)267/14 階70,248/㎡(23.2万/坪)306万
2026年3月苓雅區 · 中正一路 351–400 号高層マンション寝室 3 室120.9 ㎡(36.56 坪)36/18 階110,837/㎡(36.6万/坪)1800万
2026年3月苓雅區 · 中正一路 151–200 号アパート寝室 3 室65.6 ㎡(19.83 坪)464/5 階38,133/㎡(12.6万/坪)250万
2026年3月苓雅區 · 中正一路 201–250 号高層マンション寝室 2 室82.2 ㎡(24.86 坪)2211/14 階90,666/㎡(30万/坪)745万
2026年3月苓雅區 · 中正一路 151–200 号高層マンション寝室 1 室46.8 ㎡(14.14 坪)2613/14 階74,423/㎡(24.6万/坪)348万
2026年3月苓雅區 · 中正一路 251–300 号一戸建て71.4 ㎡(21.6 坪)37—3,285,557/㎡(1086.1万/坪)2.3億
2026年1月苓雅區 · 中正一路 301–350 号高層マンション853.7 ㎡(258.25 坪)342/12 階114,790/㎡(37.9万/坪)9800万
2026年1月苓雅區 · 中正一路 101–150 号一戸建て寝室 5 室27.4 ㎡(8.28 坪)52—153,509/㎡(50.7万/坪)420万
2026年1月苓雅區 · 中正一路 101–150 号アパート寝室 3 室34.9 ㎡(10.55 坪)441/5 階72,821/㎡(24.1万/坪)254万
2026年1月苓雅區 · 中正一路 101–150 号一戸建て964.8 ㎡(291.86 坪)0—39,385/㎡(13万/坪)3800万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?