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苓雅區 林森二路 の成約相場
高雄市苓雅區林森二路では 2024/11 から 2026/10 までに 32 件の売買が成約し、中央値単価は 70,446/㎡(23.3万/坪)、前年より 33.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。
すべての成約
全 37 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 苓雅區 · 林森二路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 202.6 ㎡(61.29 坪) | 20 | — | 78,969/㎡(26.1万/坪) | 1600万 |
| 2026年8月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 76.9 ㎡(23.25 坪) | 46 | 3/5 階 | 51,399/㎡(17万/坪) | 395万 |
| 2026年8月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 6.4 ㎡(1.94 坪) | 46 | 3/5 階 | 54,688/㎡(18.1万/坪) | 35万 |
| 2026年7月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 76.1 ㎡(23.02 坪) | 46 | 3/5 階 | 61,761/㎡(20.4万/坪) | 470万 |
| 2026年7月 | 苓雅區 · 林森二路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 248.9 ㎡(75.29 坪) | 26 | — | 28,125/㎡(9.3万/坪) | 700万 |
| 2026年5月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 8 室 | 462.4 ㎡(139.87 坪) | 53 | — | 101,218/㎡(33.5万/坪) | 4680万 |
| 2026年5月 | 苓雅區 · 林森二路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 244 ㎡(73.8 坪) | 36 | 6/12 階 | 48,365/㎡(16万/坪) | 1180万 |
| 2026年4月 | 苓雅區 · 林森二路 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 46.9 ㎡(14.2 坪) | 36 | 2/5 階 | 38,355/㎡(12.7万/坪) | 180万 |
| 2026年3月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 102.7 ㎡(31.08 坪) | 42 | 10/12 階 | 39,910/㎡(13.2万/坪) | 410万 |
| 2026年3月 | 苓雅區 · 林森二路 101–150 号 | アパート | 寝室 3 室 | 77.8 ㎡(23.55 坪) | 46 | 3/5 階 | 74,512/㎡(24.6万/坪) | 580万 |
| 2026年2月 | 苓雅區 · 林森二路 51–100 号 | 一戸建て | 243.7 ㎡(73.72 坪) | 57 | — | 86,172/㎡(28.5万/坪) | 2100万 | |
| 2026年2月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | 高層マンション | 248.3 ㎡(75.1 坪) | 37 | 12/12 階 | 46,319/㎡(15.3万/坪) | 1150万 | |
| 2026年2月 | 苓雅區 · 林森二路 101–150 号 | アパート | 寝室 2 室 | 62.2 ㎡(18.8 坪) | 55 | 1/4 階 | 80,438/㎡(26.6万/坪) | 500万 |
| 2026年1月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 61 ㎡(18.44 坪) | 45 | 3/5 階 | 56,604/㎡(18.7万/坪) | 345万 |
| 2025年12月 | 苓雅區 · 林森二路 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 91.3 ㎡(27.61 坪) | 42 | 1/12 階 | 60,261/㎡(19.9万/坪) | 550万 |
| 2025年12月 | 苓雅區 · 林森二路 101–150 号 | アパート | 寝室 3 室 | 91.9 ㎡(27.8 坪) | 37 | 3/5 階 | 45,702/㎡(15.1万/坪) | 420万 |
| 2025年12月 | 苓雅區 · 林森二路 51–100 号 | 一戸建て | 82.8 ㎡(25.05 坪) | 62 | — | 126,812/㎡(41.9万/坪) | 1050万 | |
| 2025年11月 | 苓雅區 · 林森二路 101–150 号 | アパート | 寝室 3 室 | 74.3 ㎡(22.47 坪) | 45 | 4/5 階 | 48,472/㎡(16万/坪) | 360万 |
| 2025年11月 | 苓雅區 · 林森二路 101–150 号 | アパート | 寝室 3 室 | 77.8 ㎡(23.55 坪) | 45 | 3/5 階 | 68,088/㎡(22.5万/坪) | 530万 |
| 2025年10月 | 苓雅區 · 林森二路 51–100 号 | 高層マンション | 244 ㎡(73.8 坪) | 35 | 9/12 階 | 48,160/㎡(15.9万/坪) | 1175万 |