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苓雅區 四維四路 の成約相場

高雄市苓雅區四維四路では 2024/11 から 2026/10 までに 43 件の売買が成約し、中央値単価は 73,911/㎡(24.4万/坪)、前年より 6.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価73,911/㎡(24.4万/坪)
直近1年の騰落-6.2%前年との比較
成約件数43件 · 24 か月
中央値総額728万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,987/㎡–49,709/㎡:8 件49,709/㎡–60,431/㎡:4 件60,431/㎡–71,153/㎡:8 件71,153/㎡–81,875/㎡:7 件81,875/㎡–92,597/㎡:1 件92,597/㎡–103,319/㎡:1 件103,319/㎡–114,041/㎡:3 件114,041/㎡–124,763/㎡:4 件124,763/㎡–135,485/㎡:4 件135,485/㎡–146,207/㎡:3 件38,987/㎡ 146,207/㎡ 38,987/㎡–49,709/㎡:8 件49,709/㎡–60,431/㎡:4 件60,431/㎡–71,153/㎡:8 件71,153/㎡–81,875/㎡:7 件81,875/㎡–92,597/㎡:1 件92,597/㎡–103,319/㎡:1 件103,319/㎡–114,041/㎡:3 件114,041/㎡–124,763/㎡:4 件124,763/㎡–135,485/㎡:4 件135,485/㎡–146,207/㎡:3 件38,987/㎡ 146,207/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 41 件計算方法
  • 12 階以上65,140/㎡(21.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階110,164/㎡(36.4万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階84,366/㎡(27.9万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階65,763/㎡(21.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション寝室 2 室86.8 ㎡(26.27 坪)810/15 階115,168/㎡(38.1万/坪)1125万
2026年8月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション寝室 2 室188.7 ㎡(57.08 坪)258/24 階133,584/㎡(44.2万/坪)2945万
2026年7月苓雅區 · 四維四路 151–200 号高層マンション159 ㎡(48.1 坪)3611/12 階45,280/㎡(15万/坪)720万
2026年7月苓雅區 · 四維四路 151–200 号高層マンション寝室 2 室63.6 ㎡(19.24 坪)3812/12 階73,911/㎡(24.4万/坪)470万
2026年7月苓雅區 · 四維四路 151–200 号高層マンション寝室 2 室76.3 ㎡(23.07 坪)410/15 階110,164/㎡(36.4万/坪)840万
2026年7月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション寝室 6 室211.9 ㎡(64.08 坪)3712/12 階65,140/㎡(21.5万/坪)1380万
2026年6月苓雅區 · 四維四路 151–200 号高層マンション寝室 3 室229.4 ㎡(69.39 坪)406/12 階52,751/㎡(17.4万/坪)1210万
2026年5月苓雅區 · 四維四路 151–200 号高層マンション寝室 2 室99.3 ㎡(30.03 坪)44/15 階94,199/㎡(31.1万/坪)1010万
2026年5月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション寝室 3 室249 ㎡(75.32 坪)245/24 階141,758/㎡(46.9万/坪)3980万
2026年5月苓雅區 · 四維四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室58.9 ㎡(17.82 坪)472/12 階49,140/㎡(16.2万/坪)460万
2026年4月苓雅區 · 四維四路 151–200 号高層マンション寝室 4 室198.2 ㎡(59.96 坪)365/12 階50,446/㎡(16.7万/坪)1000万
2026年4月苓雅區 · 四維四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室119.3 ㎡(36.09 坪)443/12 階55,993/㎡(18.5万/坪)668万
2026年4月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション214.2 ㎡(64.81 坪)3410/12 階49,010/㎡(16.2万/坪)1050万
2026年4月苓雅區 · 四維四路 1–50 号高層マンション寝室 1 室36.1 ㎡(10.93 坪)443/12 階69,214/㎡(22.9万/坪)250万
2026年3月苓雅區 · 四維四路 1–50 号高層マンション寝室 3 室171.7 ㎡(51.93 坪)344/12 階42,815/㎡(14.2万/坪)735万
2026年3月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション寝室 2 室103 ㎡(31.15 坪)74/15 階116,468/㎡(38.5万/坪)1360万
2026年1月苓雅區 · 四維四路 1–50 号高層マンション寝室 1 室130 ㎡(39.31 坪)471/12 階146,199/㎡(48.3万/坪)1900万
2026年1月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション寝室 2 室170.4 ㎡(51.55 坪)248/24 階137,125/㎡(45.3万/坪)2700万
2026年1月苓雅區 · 四維四路 201–250 号高層マンション寝室 3 室96.9 ㎡(29.31 坪)3612/12 階61,926/㎡(20.5万/坪)600万
2026年1月苓雅區 · 四維四路 1–50 号高層マンション寝室 1 室50.6 ㎡(15.31 坪)478/12 階86,957/㎡(28.7万/坪)440万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?