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苓雅區 新光路 の成約相場

高雄市苓雅區新光路では 2024/11 から 2026/10 までに 85 件の売買が成約し、中央値単価は 51,731/㎡(17.1万/坪)、前年より 3.5% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価51,731/㎡(17.1万/坪)
直近1年の騰落-3.5%前年との比較
成約件数85件 · 24 か月
中央値総額645万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4.5万5万5.5万6万2024.112025.112026.10元/㎡4.5万5万5.5万6万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
18,450/㎡–30,151/㎡:4 件30,151/㎡–41,852/㎡:3 件41,852/㎡–53,553/㎡:49 件53,553/㎡–65,254/㎡:23 件65,254/㎡–76,955/㎡:1 件76,955/㎡–88,656/㎡:2 件88,656/㎡–100,357/㎡:2 件100,357/㎡–112,058/㎡:0 件112,058/㎡–123,759/㎡:0 件123,759/㎡–135,460/㎡:1 件18,450/㎡ 135,460/㎡ 18,450/㎡–30,151/㎡:4 件30,151/㎡–41,852/㎡:3 件41,852/㎡–53,553/㎡:49 件53,553/㎡–65,254/㎡:23 件65,254/㎡–76,955/㎡:1 件76,955/㎡–88,656/㎡:2 件88,656/㎡–100,357/㎡:2 件100,357/㎡–112,058/㎡:0 件112,058/㎡–123,759/㎡:0 件123,759/㎡–135,460/㎡:1 件18,450/㎡ 135,460/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 78 件計算方法
  • 12 階以上51,744/㎡(17.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階49,865/㎡(16.5万/坪)
  • 8 階52,551/㎡(17.4万/坪)
  • 7 階52,014/㎡(17.2万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室127.4 ㎡(38.53 坪)298/35 階51,822/㎡(17.1万/坪)660万
2026年8月苓雅區 · 新光路 1–50 号高層マンション寝室 3 室111.8 ㎡(33.81 坪)3812/12 階55,476/㎡(18.3万/坪)620万
2026年8月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室113.4 ㎡(34.29 坪)2921/35 階46,309/㎡(15.3万/坪)525万
2026年8月苓雅區 · 新光路 1–50 号アパート寝室 1 室56.9 ㎡(17.22 坪)484/5 階26,357/㎡(8.7万/坪)150万
2026年8月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室113.4 ㎡(34.29 坪)2923/35 階48,514/㎡(16万/坪)550万
2026年7月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 5 室279.3 ㎡(84.48 坪)2928/35 階50,878/㎡(16.8万/坪)1570万
2026年7月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室144.3 ㎡(43.64 坪)2924/35 階51,934/㎡(17.2万/坪)815万
2026年7月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室114.7 ㎡(34.7 坪)2926/35 階48,649/㎡(16.1万/坪)558万
2026年7月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室126.7 ㎡(38.32 坪)299/35 階41,045/㎡(13.6万/坪)520万
2026年7月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 2 室94.7 ㎡(28.65 坪)297/35 階49,620/㎡(16.4万/坪)470万
2026年7月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 4 室137.6 ㎡(41.63 坪)2913/35 階52,239/㎡(17.3万/坪)785万
2026年7月苓雅區 · 新光路 101–150 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.21 坪)455/12 階90,391/㎡(29.9万/坪)365万
2026年7月苓雅區 · 新光路 101–150 号高層マンション寝室 3 室303.1 ㎡(91.68 坪)314/21 階66,519/㎡(22万/坪)2016万
2026年6月苓雅區 · 新光路 101–150 号一戸建て寝室 3 室184.6 ㎡(55.83 坪)47—135,457/㎡(44.8万/坪)2500万
2026年6月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 2 室94.6 ㎡(28.61 坪)2930/35 階50,751/㎡(16.8万/坪)480万
2026年6月苓雅區 · 新光路 101–150 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.21 坪)4512/12 階24,269/㎡(8万/坪)98万
2026年6月苓雅區 · 新光路 1–50 号アパート寝室 1 室61.3 ㎡(18.53 坪)485/5 階43,251/㎡(14.3万/坪)265万
2026年6月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室137.6 ㎡(41.63 坪)2914/35 階43,598/㎡(14.4万/坪)600万
2026年6月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室126.7 ㎡(38.32 坪)2924/35 階53,064/㎡(17.5万/坪)750万
2026年6月苓雅區 · 新光路 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.6 ㎡(36.48 坪)298/35 階55,551/㎡(18.4万/坪)670万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?