新竹市 · hsinchu-city/xiangshan
新竹市香山區の不動産相場
新竹市香山區では 2024/11 から 2026/10 までに 619 件の売買が成約し、中央値単価は 86,100/㎡（28.5万/坪）、前年より 0.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 延平路二段 | 53 | 91,578/㎡（30.3万/坪） | 1200万 |
| 中華路四段 | 52 | 79,861/㎡（26.4万/坪） | 454万 |
| 經國路三段 | 41 | 111,091/㎡（36.7万/坪） | 1688万 |
| 中華路六段 | 36 | 70,187/㎡（23.2万/坪） | 1045万 |
| 中山路 | 34 | 104,744/㎡（34.6万/坪） | 1525万 |
| 牛埔路 | 32 | 95,430/㎡（31.5万/坪） | 1157.5万 |
| 牛埔東路 | 31 | 96,517/㎡（31.9万/坪） | 1450万 |
| 至善街 | 29 | 53,800/㎡（17.8万/坪） | 170万 |
| 大庄路 | 27 | 96,752/㎡（32万/坪） | 1450万 |
| 柯湳一街 | 17 | 53,826/㎡（17.8万/坪） | 350万 |
| 中華路五段 | 17 | 76,531/㎡（25.3万/坪） | 1200万 |
| 牛埔南路 | 14 | 110,783/㎡（36.6万/坪） | 1740万 |
| 香北一路 | 14 | 96,843/㎡（32万/坪） | 262.5万 |
| 大湖路 | 12 | 54,111/㎡（17.9万/坪） | 1025.5万 |
| 東華路 | 11 | 97,738/㎡（32.3万/坪） | 1410万 |
| 虎林街 | 11 | 58,697/㎡（19.4万/坪） | 955万 |
| 頂埔路 | 10 | 118,081/㎡（39万/坪） | 1680万 |
| 富群街 | 10 | 95,343/㎡（31.5万/坪） | 1599万 |
| 華江街 | 9 | 68,906/㎡（22.8万/坪） | 1115万 |
| 浸水街 | 9 | 80,392/㎡（26.6万/坪） | 1150万 |
よくある質問
新竹市香山區の住宅価格はいくら？
新竹市香山區では 2024/11 から 2026/10 までに 619 件の売買が成約し、中央値単価は 86,100/㎡（28.5万/坪）、前年より 0.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
新竹市香山區の価格は上がっている？下がっている？
新竹市香山區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.2% 上昇しました。
新竹市香山區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは頂埔路（118,081/㎡（39万/坪））、最も低いのは至善街（53,800/㎡（17.8万/坪））です。
新竹市香山區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 602 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、41%（249 件）です。
新竹市香山區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1200万、中央値面積は 120.4 ㎡（36.41 坪） です。
最近の成約
全 688 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 香山區 · 大庄路 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 97 ㎡（29.35 坪） | 31 | 3/7 階 | 61,843/㎡（20.4万/坪） | 600万 |
| 2026年8月 | 香山區 · 香北一路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 34 ㎡（10.27 坪） | 20 | 3/5 階 | 83,922/㎡（27.7万/坪） | 285万 |
| 2026年8月 | 香山區 · 宮口街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 198.4 ㎡（60 坪） | 26 | — | 87,472/㎡（28.9万/坪） | 1735万 |
| 2026年8月 | 香山區 · 牛埔路 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 70.1 ㎡（21.22 坪） | 18 | 4/15 階 | 75,232/㎡（24.9万/坪） | 1020万 |
| 2026年8月 | 香山區 · 中華路四段 251–300 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 127.6 ㎡（38.59 坪） | 2 | 13/15 階 | 130,860/㎡（43.3万/坪） | 2060万 |
| 2026年8月 | 香山區 · 牛埔北路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 101.1 ㎡（30.59 坪） | 31 | 2/9 階 | 43,113/㎡（14.3万/坪） | 436万 |