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香山區 牛埔東路 の成約相場

新竹市香山區牛埔東路では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 96,517/㎡(31.9万/坪)、前年より 2.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,517/㎡(31.9万/坪)
直近1年の騰落-2.0%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額1450万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
47,640/㎡–64,256/㎡:6 件64,256/㎡–80,872/㎡:0 件80,872/㎡–97,488/㎡:14 件97,488/㎡–114,104/㎡:8 件114,104/㎡–130,720/㎡:1 件130,720/㎡–147,336/㎡:1 件147,336/㎡–163,952/㎡:0 件163,952/㎡–180,568/㎡:0 件180,568/㎡–197,184/㎡:0 件197,184/㎡–213,800/㎡:1 件47,640/㎡ 213,800/㎡ 47,640/㎡–64,256/㎡:6 件64,256/㎡–80,872/㎡:0 件80,872/㎡–97,488/㎡:14 件97,488/㎡–114,104/㎡:8 件114,104/㎡–130,720/㎡:1 件130,720/㎡–147,336/㎡:1 件147,336/㎡–163,952/㎡:0 件163,952/㎡–180,568/㎡:0 件180,568/㎡–197,184/㎡:0 件197,184/㎡–213,800/㎡:1 件47,640/㎡ 213,800/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 27 件計算方法
  • 12 階以上95,687/㎡(31.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月香山區 · 牛埔東路 101–150 号中層マンション寝室 3 室110.2 ㎡(33.32 坪)323/7 階59,918/㎡(19.8万/坪)660万
2026年8月香山區 · 牛埔東路 201–250 号一戸建て寝室 5 室197.6 ㎡(59.77 坪)19—96,660/㎡(32万/坪)1910万
2026年7月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 2 室81.6 ㎡(24.7 坪)295/16 階97,991/㎡(32.4万/坪)800万
2026年6月香山區 · 牛埔東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.92 坪)1813/15 階94,419/㎡(31.2万/坪)1450万
2026年6月香山區 · 牛埔東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室119.9 ㎡(36.26 坪)189/15 階95,020/㎡(31.4万/坪)1450万
2026年5月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 3 室119.7 ㎡(36.2 坪)297/16 階91,509/㎡(30.3万/坪)1095万
2026年4月香山區 · 牛埔東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室119.9 ㎡(36.26 坪)188/15 階96,986/㎡(32.1万/坪)1480万
2026年2月香山區 · 牛埔東路 551–600 号中層マンション382.8 ㎡(115.78 坪)74/5 階63,050/㎡(20.8万/坪)2500万
2025年12月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 3 室140.8 ㎡(42.58 坪)299/16 階81,694/㎡(27万/坪)1150万
2025年12月香山區 · 牛埔東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室132.2 ㎡(39.98 坪)1712/15 階101,803/㎡(33.7万/坪)1700万
2025年11月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 2 室81.6 ㎡(24.7 坪)296/16 階95,541/㎡(31.6万/坪)780万
2025年10月香山區 · 牛埔東路 201–250 号一戸建て寝室 4 室217.6 ㎡(65.82 坪)18—94,210/㎡(31.1万/坪)2050万
2025年10月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 3 室141 ㎡(42.66 坪)2914/16 階88,627/㎡(29.3万/坪)1250万
2025年10月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 3 室119.7 ㎡(36.2 坪)2914/16 階83,570/㎡(27.6万/坪)1000万
2025年8月香山區 · 牛埔東路 251–300 号中層マンション寝室 3 室161.3 ㎡(48.81 坪)208/10 階99,783/㎡(33万/坪)1610万
2025年8月香山區 · 牛埔東路 1–50 号高層マンション寝室 3 室119.9 ㎡(36.28 坪)1715/15 階96,954/㎡(32.1万/坪)1480万
2025年7月香山區 · 牛埔東路 1–50 号一戸建て寝室 5 室159.9 ㎡(48.35 坪)36—31,279/㎡(10.3万/坪)500万
2025年5月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 2 室98.1 ㎡(29.66 坪)2812/16 階87,183/㎡(28.8万/坪)855万
2025年5月香山區 · 牛埔東路 201–250 号高層マンション寝室 2 室81.7 ㎡(24.72 坪)2810/16 階100,355/㎡(33.2万/坪)820万
2025年4月香山區 · 牛埔東路 101–150 号中層マンション寝室 3 室151.9 ㎡(45.94 坪)313/7 階63,805/㎡(21.1万/坪)969万
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