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香山區 中華路五段 の成約相場

新竹市香山區中華路五段では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 76,531/㎡(25.3万/坪)、前年より 3.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価76,531/㎡(25.3万/坪)
直近1年の騰落+3.7%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額1200万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
7,156/㎡–17,952/㎡:1 件17,952/㎡–28,748/㎡:0 件28,748/㎡–39,544/㎡:0 件39,544/㎡–50,340/㎡:0 件50,340/㎡–61,136/㎡:4 件61,136/㎡–71,932/㎡:2 件71,932/㎡–82,728/㎡:6 件82,728/㎡–93,524/㎡:3 件93,524/㎡–104,320/㎡:0 件104,320/㎡–115,116/㎡:1 件7,156/㎡ 115,116/㎡ 7,156/㎡–17,952/㎡:1 件17,952/㎡–28,748/㎡:0 件28,748/㎡–39,544/㎡:0 件39,544/㎡–50,340/㎡:0 件50,340/㎡–61,136/㎡:4 件61,136/㎡–71,932/㎡:2 件71,932/㎡–82,728/㎡:6 件82,728/㎡–93,524/㎡:3 件93,524/㎡–104,320/㎡:0 件104,320/㎡–115,116/㎡:1 件7,156/㎡ 115,116/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 9 件計算方法
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月香山區 · 中華路五段 1–50 号高層マンション寝室 3 室106.1 ㎡(32.1 坪)318/12 階59,284/㎡(19.6万/坪)629万
2026年6月香山區 · 中華路五段 601–650 号中層マンション寝室 3 室104.5 ㎡(31.6 坪)83/8 階76,531/㎡(25.3万/坪)930万
2026年6月香山區 · 中華路五段 301–350 号中層マンション寝室 2 室93.8 ㎡(28.38 坪)44/5 階115,114/㎡(38.1万/坪)1080万
2026年4月香山區 · 中華路五段 601–650 号一戸建て寝室 6 室236.9 ㎡(71.66 坪)3—56,988/㎡(18.8万/坪)1350万
2026年4月香山區 · 中華路五段 851–900 号一戸建て寝室 3 室224.7 ㎡(67.97 坪)10—80,114/㎡(26.5万/坪)1800万
2026年1月香山區 · 中華路五段 751–800 号高層マンション寝室 3 室121.7 ㎡(36.81 坪)12/13 階80,226/㎡(26.5万/坪)1250万
2026年1月香山區 · 中華路五段 751–800 号高層マンション寝室 3 室120.4 ㎡(36.41 坪)15/13 階84,148/㎡(27.8万/坪)1300万
2025年11月香山區 · 中華路五段 301–350 号一戸建て寝室 4 室176.8 ㎡(53.48 坪)——67,873/㎡(22.4万/坪)1200万
2025年9月香山區 · 中華路五段 301–350 号一戸建て寝室 4 室73.4 ㎡(22.19 坪)——33,582/㎡(11.1万/坪)246.4万
2025年9月香山區 · 中華路五段 601–650 号中層マンション寝室 2 室90.3 ㎡(27.3 坪)74/8 階66,482/㎡(22万/坪)600万
2025年8月香山區 · 中華路五段 751–800 号高層マンション寝室 3 室120.1 ㎡(36.33 坪)15/13 階79,456/㎡(26.3万/坪)1250万
2025年8月香山區 · 中華路五段 601–650 号一戸建て寝室 5 室217.9 ㎡(65.91 坪)6—75,546/㎡(25万/坪)1646万
2025年8月香山區 · 中華路五段 301–350 号一戸建て寝室 4 室41.9 ㎡(12.68 坪)——7,156/㎡(2.4万/坪)30万
2025年6月香山區 · 中華路五段 201–250 号一戸建て寝室 4 室199.9 ㎡(60.46 坪)6—56,537/㎡(18.7万/坪)1130万
2025年6月香山區 · 中華路五段 601–650 号中層マンション寝室 3 室87.7 ㎡(26.52 坪)76/8 階81,556/㎡(27万/坪)715万
2025年3月香山區 · 中華路五段 851–900 号一戸建て寝室 4 室209.1 ㎡(63.24 坪)9—86,100/㎡(28.5万/坪)1800万
2025年3月香山區 · 中華路五段 601–650 号一戸建て寝室 6 室236.9 ㎡(71.66 坪)2—55,300/㎡(18.3万/坪)1310万
2025年2月香山區 · 中華路五段 601–650 号中層マンション寝室 4 室130 ㎡(39.33 坪)—4/5 階50,758/㎡(16.8万/坪)660万
2024年12月香山區 · 中華路五段 651–700 号一戸建て寝室 3 室199.4 ㎡(60.32 坪)18—85,749/㎡(28.3万/坪)1710万
2024年11月香山區 · 中華路五段 1–50 号高層マンション寝室 3 室63.1 ㎡(19.08 坪)307/12 階39,626/㎡(13.1万/坪)250万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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