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香山區 中山路 の成約相場

新竹市香山區中山路では 2024/11 から 2026/10 までに 34 件の売買が成約し、中央値単価は 104,744/㎡(34.6万/坪)、前年より 14.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価104,744/㎡(34.6万/坪)
直近1年の騰落+14.4%前年との比較
成約件数34件 · 24 か月
中央値総額1525万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,914/㎡–62,506/㎡:1 件62,506/㎡–71,098/㎡:0 件71,098/㎡–79,690/㎡:5 件79,690/㎡–88,282/㎡:5 件88,282/㎡–96,874/㎡:2 件96,874/㎡–105,466/㎡:5 件105,466/㎡–114,058/㎡:6 件114,058/㎡–122,650/㎡:6 件122,650/㎡–131,242/㎡:2 件131,242/㎡–139,834/㎡:2 件53,914/㎡ 139,834/㎡ 53,914/㎡–62,506/㎡:1 件62,506/㎡–71,098/㎡:0 件71,098/㎡–79,690/㎡:5 件79,690/㎡–88,282/㎡:5 件88,282/㎡–96,874/㎡:2 件96,874/㎡–105,466/㎡:5 件105,466/㎡–114,058/㎡:6 件114,058/㎡–122,650/㎡:6 件122,650/㎡–131,242/㎡:2 件131,242/㎡–139,834/㎡:2 件53,914/㎡ 139,834/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 29 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階113,571/㎡(37.5万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 38 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月香山區 · 中山路 601–650 号高層マンション寝室 2 室108.1 ㎡(32.69 坪)96/14 階115,306/㎡(38.1万/坪)1570万
2026年7月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 3 室123 ㎡(37.22 坪)1310/10 階105,291/㎡(34.8万/坪)1610万
2026年6月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 3 室123 ㎡(37.22 坪)135/10 階109,084/㎡(36.1万/坪)1668万
2026年6月香山區 · 中山路 601–650 号高層マンション寝室 3 室108.4 ㎡(32.78 坪)91/14 階108,441/㎡(35.8万/坪)1480万
2026年6月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 4 室160.4 ㎡(48.51 坪)284/8 階80,439/㎡(26.6万/坪)1290万
2026年5月香山區 · 中山路 601–650 号高層マンション寝室 4 室141.6 ㎡(42.83 坪)133/14 階108,412/㎡(35.8万/坪)1835万
2026年5月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 3 室142 ㎡(42.95 坪)325/7 階78,895/㎡(26.1万/坪)1120万
2026年5月香山區 · 中山路 601–650 号高層マンション寝室 4 室165.9 ㎡(50.18 坪)99/12 階116,169/㎡(38.4万/坪)2580万
2026年4月香山區 · 中山路 601–650 号高層マンション寝室 2 室101.7 ㎡(30.76 坪)94/13 階120,955/㎡(40万/坪)1570万
2026年4月香山區 · 中山路 601–650 号一戸建て寝室 4 室249.2 ㎡(75.4 坪)19—97,496/㎡(32.2万/坪)2430万
2026年4月香山區 · 中山路 601–650 号高層マンション寝室 2 室101.4 ㎡(30.67 坪)910/13 階128,195/㎡(42.4万/坪)1660万
2026年2月香山區 · 中山路 601–650 号高層マンション寝室 2 室101.4 ㎡(30.67 坪)95/13 階122,017/㎡(40.3万/坪)1580万
2026年1月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 3 室114.1 ㎡(34.52 坪)63/5 階109,524/㎡(36.2万/坪)1250万
2025年11月香山區 · 中山路 551–600 号アパート寝室 3 室89 ㎡(26.93 坪)454/5 階53,914/㎡(17.8万/坪)480万
2025年10月香山區 · 中山路 501–550 号一戸建て寝室 5 室382.4 ㎡(115.69 坪)36—76,432/㎡(25.3万/坪)2923万
2025年9月香山區 · 中山路 701–750 号一戸建て寝室 3 室89.8 ㎡(27.15 坪)——72,415/㎡(23.9万/坪)650万
2025年9月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 2 室105.2 ㎡(31.81 坪)304/7 階80,822/㎡(26.7万/坪)850万
2025年9月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 3 室109.9 ㎡(33.23 坪)277/8 階86,474/㎡(28.6万/坪)950万
2025年9月香山區 · 中山路 601–650 号中層マンション寝室 3 室83.8 ㎡(25.35 坪)326/7 階85,909/㎡(28.4万/坪)720万
2025年8月香山區 · 中山路 601–650 号一戸建て寝室 6 室53.2 ㎡(16.1 坪)43—93,967/㎡(31.1万/坪)500万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?