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香山區 延平路二段 の成約相場

新竹市香山區延平路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 53 件の売買が成約し、中央値単価は 91,578/㎡(30.3万/坪)、前年より 0.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価91,578/㎡(30.3万/坪)
直近1年の騰落-0.5%前年との比較
成約件数53件 · 24 か月
中央値総額1200万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,871/㎡–53,174/㎡:2 件53,174/㎡–64,477/㎡:2 件64,477/㎡–75,780/㎡:3 件75,780/㎡–87,083/㎡:10 件87,083/㎡–98,386/㎡:22 件98,386/㎡–109,689/㎡:5 件109,689/㎡–120,992/㎡:1 件120,992/㎡–132,295/㎡:5 件132,295/㎡–143,598/㎡:2 件143,598/㎡–154,901/㎡:1 件41,871/㎡ 154,901/㎡ 41,871/㎡–53,174/㎡:2 件53,174/㎡–64,477/㎡:2 件64,477/㎡–75,780/㎡:3 件75,780/㎡–87,083/㎡:10 件87,083/㎡–98,386/㎡:22 件98,386/㎡–109,689/㎡:5 件109,689/㎡–120,992/㎡:1 件120,992/㎡–132,295/㎡:5 件132,295/㎡–143,598/㎡:2 件143,598/㎡–154,901/㎡:1 件41,871/㎡ 154,901/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 42 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階98,191/㎡(32.5万/坪)
  • 4 階89,887/㎡(29.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階106,084/㎡(35.1万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月香山區 · 延平路二段 351–400 号中層マンション寝室 2 室94.9 ㎡(28.71 坪)77/8 階89,977/㎡(29.7万/坪)1150万
2026年6月香山區 · 延平路二段 401–450 号中層マンション寝室 2 室72.6 ㎡(21.95 坪)62/5 階120,590/㎡(39.9万/坪)875万
2026年5月香山區 · 延平路二段 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室106.5 ㎡(32.21 坪)18/14 階92,779/㎡(30.7万/坪)1218万
2026年5月香山區 · 延平路二段 701–750 号一戸建て寝室 3 室90.6 ㎡(27.41 坪)44—86,313/㎡(28.5万/坪)782万
2026年5月香山區 · 延平路二段 1501–1550 号一戸建て寝室 4 室108 ㎡(32.67 坪)44—46,926/㎡(15.5万/坪)506.8万
2026年5月香山區 · 延平路二段 351–400 号中層マンション寝室 2 室98.6 ㎡(29.83 坪)74/8 階89,727/㎡(29.7万/坪)1180万
2026年5月香山區 · 延平路二段 301–350 号一戸建て寝室 5 室303.3 ㎡(91.75 坪)——41,871/㎡(13.8万/坪)1270万
2026年5月香山區 · 延平路二段 201–250 号一戸建て寝室 4 室101.7 ㎡(30.76 坪)48—33,192/㎡(11万/坪)337.5万
2026年5月香山區 · 延平路二段 451–500 号中層マンション27.2 ㎡(8.22 坪)01/5 階128,771/㎡(42.6万/坪)350万
2026年4月香山區 · 延平路二段 351–400 号中層マンション98.6 ㎡(29.83 坪)72/8 階83,644/㎡(27.7万/坪)1100万
2026年4月香山區 · 延平路二段 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室106.5 ㎡(32.21 坪)12/14 階91,408/㎡(30.2万/坪)1200万
2026年3月香山區 · 延平路二段 1–50 号一戸建て寝室 3 室111.6 ㎡(33.76 坪)51—103,047/㎡(34.1万/坪)1150万
2026年2月香山區 · 延平路二段 351–400 号中層マンション寝室 2 室92.2 ㎡(27.88 坪)66/8 階95,939/㎡(31.7万/坪)1200万
2025年12月香山區 · 延平路二段 1401–1450 号高層マンション寝室 4 室122.9 ㎡(37.18 坪)14/14 階100,203/㎡(33.1万/坪)1480万
2025年10月香山區 · 延平路二段 351–400 号中層マンション寝室 2 室94.9 ㎡(28.7 坪)62/8 階91,578/㎡(30.3万/坪)1170万
2025年10月香山區 · 延平路二段 301–350 号一戸建て寝室 3 室231.5 ㎡(70.02 坪)13—79,921/㎡(26.4万/坪)1850万
2025年9月香山區 · 延平路二段 801–850 号一戸建て寝室 4 室210.4 ㎡(63.65 坪)32—68,343/㎡(22.6万/坪)1438万
2025年8月香山區 · 延平路二段 1401–1450 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.18 坪)111/14 階108,192/㎡(35.8万/坪)1598万
2025年8月香山區 · 延平路二段 1401–1450 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.18 坪)19/14 階93,974/㎡(31.1万/坪)1388万
2025年7月香山區 · 延平路二段 401–450 号一戸建て寝室 4 室96.5 ㎡(29.2 坪)44—94,261/㎡(31.2万/坪)910万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?