嘉義市 · chiayi-city/east
嘉義市東區の不動産相場
嘉義市東區では 2024/11 から 2026/10 までに 889 件の売買が成約し、中央値単価は 61,523/㎡（20.3万/坪）、前年より 2.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 彌陀路 | 102 | 64,333/㎡（21.3万/坪） | 480万 |
| 忠孝路 | 76 | 59,199/㎡（19.6万/坪） | 642.5万 |
| 小雅路 | 51 | 49,667/㎡（16.4万/坪） | 315万 |
| 林森東路 | 46 | 56,690/㎡（18.7万/坪） | 820万 |
| 吳鳳南路 | 38 | 58,834/㎡（19.4万/坪） | 660万 |
| 文雅街 | 36 | 53,992/㎡（17.8万/坪） | 795万 |
| 博東路 | 29 | 53,925/㎡（17.8万/坪） | 668万 |
| 溪興街 | 28 | 43,951/㎡（14.5万/坪） | 306.5万 |
| 義教街 | 28 | 61,079/㎡（20.2万/坪） | 711.4万 |
| 保建街 | 26 | 53,272/㎡（17.6万/坪） | 625万 |
| 大雅路二段 | 18 | 90,072/㎡（29.8万/坪） | 965万 |
| 宣信街 | 18 | 60,369/㎡（20万/坪） | 470万 |
| 嘉北街 | 17 | 61,123/㎡（20.2万/坪） | 558万 |
| 新生路 | 17 | 74,934/㎡（24.8万/坪） | 700万 |
| 圓福街 | 17 | 55,994/㎡（18.5万/坪） | 650万 |
| 大業街 | 16 | 74,889/㎡（24.8万/坪） | 827万 |
| 大雅路一段 | 15 | 78,741/㎡（26万/坪） | 1150万 |
| 金龍街 | 15 | 73,350/㎡（24.2万/坪） | 800万 |
| 臺斗街 | 15 | 61,788/㎡（20.4万/坪） | 830万 |
| 忠孝北街 | 15 | 66,217/㎡（21.9万/坪） | 1050万 |
よくある質問
嘉義市東區の住宅価格はいくら？
嘉義市東區では 2024/11 から 2026/10 までに 889 件の売買が成約し、中央値単価は 61,523/㎡（20.3万/坪）、前年より 2.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
嘉義市東區の価格は上がっている？下がっている？
嘉義市東區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.2% 下落しました。
嘉義市東區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは大雅路二段（90,072/㎡（29.8万/坪））、最も低いのは溪興街（43,951/㎡（14.5万/坪））です。
嘉義市東區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 866 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、36%（309 件）です。
嘉義市東區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 718万、中央値面積は 113.7 ㎡（34.39 坪） です。
最近の成約
全 1,012 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 東區 · 和平路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 37.9 ㎡（11.47 坪） | 49 | — | 105,513/㎡（34.9万/坪） | 400万 |
| 2026年10月 | 東區 · 安樂街 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 135.8 ㎡（41.07 坪） | 26 | 11/12 階 | 66,293/㎡（21.9万/坪） | 900万 |
| 2026年10月 | 東區 · 小雅路 301–350 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 32.9 ㎡（9.96 坪） | 33 | 4/12 階 | 44,046/㎡（14.6万/坪） | 145万 |
| 2026年9月 | 東區 · 彌陀路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 130.8 ㎡（39.56 坪） | 42 | — | 61,176/㎡（20.2万/坪） | 800万 |
| 2026年9月 | 東區 · 興美七街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 256.2 ㎡（77.51 坪） | 0 | — | 102,252/㎡（33.8万/坪） | 2620万 |
| 2026年9月 | 東區 · 新生路 351–400 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 41.7 ㎡（12.6 坪） | 47 | — | 57,609/㎡（19万/坪） | 240万 |