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東區 小雅路 の成約相場

嘉義市東區小雅路では 2024/11 から 2026/10 までに 51 件の売買が成約し、中央値単価は 49,667/㎡(16.4万/坪)、前年より 1.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価49,667/㎡(16.4万/坪)
直近1年の騰落+1.5%前年との比較
成約件数51件 · 24 か月
中央値総額315万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
18,428/㎡–34,259/㎡:3 件34,259/㎡–50,090/㎡:25 件50,090/㎡–65,921/㎡:18 件65,921/㎡–81,752/㎡:4 件81,752/㎡–97,583/㎡:0 件97,583/㎡–113,414/㎡:0 件113,414/㎡–129,245/㎡:0 件129,245/㎡–145,076/㎡:0 件145,076/㎡–160,907/㎡:0 件160,907/㎡–176,738/㎡:1 件18,428/㎡ 176,738/㎡ 18,428/㎡–34,259/㎡:3 件34,259/㎡–50,090/㎡:25 件50,090/㎡–65,921/㎡:18 件65,921/㎡–81,752/㎡:4 件81,752/㎡–97,583/㎡:0 件97,583/㎡–113,414/㎡:0 件113,414/㎡–129,245/㎡:0 件129,245/㎡–145,076/㎡:0 件145,076/㎡–160,907/㎡:0 件160,907/㎡–176,738/㎡:1 件18,428/㎡ 176,738/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 48 件計算方法
  • 12 階以上44,278/㎡(14.6万/坪)
  • 11 階49,734/㎡(16.4万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階56,219/㎡(18.6万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階47,259/㎡(15.6万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 51 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月東區 · 小雅路 301–350 号高層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.96 坪)334/12 階44,046/㎡(14.6万/坪)145万
2026年7月東區 · 小雅路 201–250 号高層マンション68.1 ㎡(20.59 坪)334/16 階44,079/㎡(14.6万/坪)300万
2026年7月東區 · 小雅路 351–400 号高層マンション寝室 3 室137.8 ㎡(41.69 坪)3310/12 階37,730/㎡(12.5万/坪)520万
2026年7月東區 · 小雅路 301–350 号高層マンション寝室 1 室27.3 ㎡(8.26 坪)336/12 階53,075/㎡(17.5万/坪)145万
2026年6月東區 · 小雅路 201–250 号高層マンション寝室 1 室48.1 ㎡(14.56 坪)338/16 階50,914/㎡(16.8万/坪)245万
2026年5月東區 · 小雅路 301–350 号高層マンション寝室 1 室27.4 ㎡(8.28 坪)325/12 階50,402/㎡(16.7万/坪)138万
2026年5月東區 · 小雅路 151–200 号高層マンション寝室 1 室46.3 ㎡(14.01 坪)3211/16 階32,383/㎡(10.7万/坪)150万
2026年5月東區 · 小雅路 151–200 号高層マンション寝室 2 室96.4 ㎡(29.15 坪)3212/16 階42,549/㎡(14.1万/坪)410万
2026年4月東區 · 小雅路 301–350 号高層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.96 坪)323/12 階46,780/㎡(15.5万/坪)154万
2026年4月東區 · 小雅路 151–200 号高層マンション寝室 1 室51 ㎡(15.42 坪)3211/16 階54,531/㎡(18万/坪)278万
2026年4月東區 · 小雅路 351–400 号高層マンション寝室 3 室87 ㎡(26.31 坪)327/12 階43,698/㎡(14.4万/坪)380万
2026年4月東區 · 小雅路 351–400 号高層マンション寝室 2 室87 ㎡(26.31 坪)328/12 階61,523/㎡(20.3万/坪)535万
2026年3月東區 · 小雅路 201–250 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.82 坪)325/16 階18,428/㎡(6.1万/坪)72万
2026年3月東區 · 小雅路 151–200 号高層マンション寝室 1 室40.9 ㎡(12.38 坪)323/16 階56,221/㎡(18.6万/坪)230万
2026年2月東區 · 小雅路 301–350 号高層マンション寝室 1 室26.9 ㎡(8.15 坪)328/12 階62,384/㎡(20.6万/坪)168万
2026年2月東區 · 小雅路 351–400 号高層マンション寝室 3 室137.8 ㎡(41.69 坪)324/12 階30,475/㎡(10.1万/坪)420万
2026年1月東區 · 小雅路 151–200 号高層マンション寝室 2 室100.7 ㎡(30.45 坪)3211/16 階49,667/㎡(16.4万/坪)500万
2026年1月東區 · 小雅路 351–400 号高層マンション寝室 2 室88 ㎡(26.62 坪)327/12 階60,220/㎡(19.9万/坪)530万
2025年12月東區 · 小雅路 151–200 号高層マンション寝室 3 室113.4 ㎡(34.3 坪)3213/16 階55,384/㎡(18.3万/坪)628万
2025年12月東區 · 小雅路 151–200 号高層マンション寝室 1 室46.3 ㎡(14.01 坪)329/16 階41,019/㎡(13.6万/坪)190万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?