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東區 彌陀路 の成約相場

嘉義市東區彌陀路では 2024/11 から 2026/10 までに 102 件の売買が成約し、中央値単価は 64,333/㎡(21.3万/坪)、前年より 18.3% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価64,333/㎡(21.3万/坪)
直近1年の騰落-18.3%前年との比較
成約件数102件 · 24 か月
中央値総額480万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万5万6万7万8万2024.112025.112026.10元/㎡4万5万6万7万8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,852/㎡–45,324/㎡:18 件45,324/㎡–55,796/㎡:23 件55,796/㎡–66,268/㎡:12 件66,268/㎡–76,740/㎡:27 件76,740/㎡–87,212/㎡:12 件87,212/㎡–97,684/㎡:4 件97,684/㎡–108,156/㎡:3 件108,156/㎡–118,628/㎡:0 件118,628/㎡–129,100/㎡:0 件129,100/㎡–139,572/㎡:3 件34,852/㎡ 139,572/㎡ 34,852/㎡–45,324/㎡:18 件45,324/㎡–55,796/㎡:23 件55,796/㎡–66,268/㎡:12 件66,268/㎡–76,740/㎡:27 件76,740/㎡–87,212/㎡:12 件87,212/㎡–97,684/㎡:4 件97,684/㎡–108,156/㎡:3 件108,156/㎡–118,628/㎡:0 件118,628/㎡–129,100/㎡:0 件129,100/㎡–139,572/㎡:3 件34,852/㎡ 139,572/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 82 件計算方法
  • 12 階以上49,477/㎡(16.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階52,050/㎡(17.2万/坪)
  • 4 階70,019/㎡(23.1万/坪)
  • 3 階66,574/㎡(22万/坪)
  • 2 階70,614/㎡(23.3万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 彌陀路 201–250 号一戸建て寝室 3 室130.8 ㎡(39.56 坪)42—61,176/㎡(20.2万/坪)800万
2026年8月東區 · 彌陀路 201–250 号中層マンション寝室 3 室120.4 ㎡(36.41 坪)365/7 階65,636/㎡(21.7万/坪)790万
2026年8月東區 · 彌陀路 101–150 号高層マンション寝室 1 室70.7 ㎡(21.4 坪)307/20 階40,294/㎡(13.3万/坪)285万
2026年8月東區 · 彌陀路 151–200 号高層マンション寝室 3 室126.6 ㎡(38.31 坪)309/20 階44,381/㎡(14.7万/坪)562万
2026年8月東區 · 彌陀路 1–50 号中層マンション寝室 1 室14 ㎡(4.24 坪)184/4 階67,760/㎡(22.4万/坪)95万
2026年8月東區 · 彌陀路 1–50 号中層マンション寝室 1 室14 ㎡(4.24 坪)182/4 階78,459/㎡(25.9万/坪)110万
2026年8月東區 · 彌陀路 101–150 号高層マンション寝室 3 室96.8 ㎡(29.29 坪)3012/20 階48,534/㎡(16万/坪)470万
2026年8月東區 · 彌陀路 201–250 号中層マンション寝室 2 室81.2 ㎡(24.56 坪)11/6 階100,998/㎡(33.4万/坪)960万
2026年8月東區 · 彌陀路 251–300 号中層マンション寝室 5 室525.4 ㎡(158.93 坪)9-1/5 階75,755/㎡(25万/坪)3980万
2026年8月東區 · 彌陀路 151–200 号高層マンション寝室 3 室126.6 ㎡(38.31 坪)3015/20 階60,017/㎡(19.8万/坪)760万
2026年7月東區 · 彌陀路 1–50 号中層マンション寝室 1 室14 ㎡(4.24 坪)182/4 階67,760/㎡(22.4万/坪)95万
2026年7月東區 · 彌陀路 251–300 号高層マンション寝室 3 室121.7 ㎡(36.8 坪)346/12 階62,474/㎡(20.7万/坪)760万
2026年6月東區 · 彌陀路 201–250 号中層マンション寝室 3 室114.8 ㎡(34.71 坪)04/6 階99,338/㎡(32.8万/坪)1280万
2026年6月東區 · 彌陀路 101–150 号高層マンション寝室 1 室61.9 ㎡(18.72 坪)3019/20 階54,954/㎡(18.2万/坪)340万
2026年6月東區 · 彌陀路 1–50 号中層マンション寝室 1 室14.4 ㎡(4.36 坪)183/4 階79,750/㎡(26.4万/坪)115万
2026年5月東區 · 彌陀路 251–300 号高層マンション寝室 2 室76.7 ㎡(23.19 坪)3410/12 階50,874/㎡(16.8万/坪)390万
2026年5月東區 · 彌陀路 201–250 号中層マンション寝室 3 室139 ㎡(42.06 坪)25/5 階91,641/㎡(30.3万/坪)1400万
2026年5月東區 · 彌陀路 101–150 号高層マンション寝室 3 室129.2 ㎡(39.07 坪)305/20 階50,329/㎡(16.6万/坪)650万
2026年5月東區 · 彌陀路 151–200 号高層マンション寝室 3 室128.9 ㎡(39 坪)307/20 階52,738/㎡(17.4万/坪)680万
2026年5月東區 · 彌陀路 201–250 号中層マンション寝室 4 室139 ㎡(42.06 坪)363/7 階48,907/㎡(16.2万/坪)680万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?