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東區 新生路 の成約相場

嘉義市東區新生路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 74,934/㎡(24.8万/坪)、前年より 54.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価74,934/㎡(24.8万/坪)
直近1年の騰落+54.8%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額700万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
27,532/㎡–41,756/㎡:2 件41,756/㎡–55,980/㎡:1 件55,980/㎡–70,204/㎡:3 件70,204/㎡–84,428/㎡:5 件84,428/㎡–98,652/㎡:1 件98,652/㎡–112,876/㎡:2 件112,876/㎡–127,100/㎡:1 件127,100/㎡–141,324/㎡:0 件141,324/㎡–155,548/㎡:1 件155,548/㎡–169,772/㎡:1 件27,532/㎡ 169,772/㎡ 27,532/㎡–41,756/㎡:2 件41,756/㎡–55,980/㎡:1 件55,980/㎡–70,204/㎡:3 件70,204/㎡–84,428/㎡:5 件84,428/㎡–98,652/㎡:1 件98,652/㎡–112,876/㎡:2 件112,876/㎡–127,100/㎡:1 件127,100/㎡–141,324/㎡:0 件141,324/㎡–155,548/㎡:1 件155,548/㎡–169,772/㎡:1 件27,532/㎡ 169,772/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 新生路 351–400 号一戸建て寝室 3 室41.7 ㎡(12.6 坪)47—57,609/㎡(19万/坪)240万
2026年4月東區 · 新生路 501–550 号一戸建て寝室 3 室332.8 ㎡(100.66 坪)0—116,304/㎡(38.4万/坪)3870万
2026年4月東區 · 新生路 501–550 号一戸建て寝室 3 室343.4 ㎡(103.87 坪)0—112,706/㎡(37.3万/坪)3870万
2025年12月東區 · 新生路 201–250 号一戸建て寝室 4 室112.1 ㎡(33.9 坪)57—141,863/㎡(46.9万/坪)1590万
2025年12月東區 · 新生路 201–250 号一戸建て寝室 1 室26.7 ㎡(8.07 坪)38—74,934/㎡(24.8万/坪)200万
2025年12月東區 · 新生路 201–250 号一戸建て寝室 1 室31.6 ㎡(9.56 坪)38—27,532/㎡(9.1万/坪)87万
2025年9月東區 · 新生路 551–600 号一戸建て寝室 5 室202.4 ㎡(61.21 坪)30—83,519/㎡(27.6万/坪)1690万
2025年8月東區 · 新生路 201–250 号一戸建て寝室 1 室7.9 ㎡(2.39 坪)37—37,975/㎡(12.6万/坪)30万
2025年8月東區 · 新生路 301–350 号高層マンション寝室 2 室109.1 ㎡(33 坪)297/13 階72,057/㎡(23.8万/坪)786万
2025年7月東區 · 新生路 551–600 号高層マンション寝室 2 室194.2 ㎡(58.74 坪)291/12 階61,802/㎡(20.4万/坪)1200万
2025年6月東區 · 新生路 201–250 号一戸建て寝室 3 室73.6 ㎡(22.27 坪)49—169,768/㎡(56.1万/坪)1250万
2025年5月東區 · 新生路 301–350 号高層マンション寝室 2 室109.1 ㎡(33 坪)297/13 階64,173/㎡(21.2万/坪)700万
2025年3月東區 · 新生路 301–350 号高層マンション寝室 1 室54.4 ㎡(16.46 坪)2911/13 階73,529/㎡(24.3万/坪)400万
2025年3月東區 · 新生路 151–200 号一戸建て寝室 1 室16.1 ㎡(4.87 坪)37—50,963/㎡(16.8万/坪)82万
2025年2月東區 · 新生路 201–250 号一戸建て寝室 1 室15.8 ㎡(4.78 坪)37—104,430/㎡(34.5万/坪)165万
2025年2月東區 · 新生路 351–400 号中層マンション寝室 3 室129.5 ㎡(39.16 坪)253/8 階67,594/㎡(22.3万/坪)875万
2025年2月東區 · 新生路 801–850 号一戸建て寝室 1 室81.4 ㎡(24.61 坪)52—51,629/㎡(17.1万/坪)420万
2024年11月東區 · 新生路 201–250 号一戸建て寝室 1 室7.9 ㎡(2.39 坪)37—94,937/㎡(31.4万/坪)75万
2024年11月東區 · 新生路 751–800 号一戸建て寝室 3 室38.8 ㎡(11.74 坪)52—77,280/㎡(25.5万/坪)300万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?