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東區 林森東路 の成約相場

嘉義市東區林森東路では 2024/11 から 2026/10 までに 46 件の売買が成約し、中央値単価は 56,690/㎡(18.7万/坪)、前年より 6.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価56,690/㎡(18.7万/坪)
直近1年の騰落-6.1%前年との比較
成約件数46件 · 24 か月
中央値総額820万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5.5万6万6.5万2024.112025.112026.10元/㎡5.5万6万6.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
29,014/㎡–40,926/㎡:4 件40,926/㎡–52,838/㎡:13 件52,838/㎡–64,750/㎡:13 件64,750/㎡–76,662/㎡:4 件76,662/㎡–88,574/㎡:5 件88,574/㎡–100,486/㎡:2 件100,486/㎡–112,398/㎡:1 件112,398/㎡–124,310/㎡:1 件124,310/㎡–136,222/㎡:2 件136,222/㎡–148,134/㎡:1 件29,014/㎡ 148,134/㎡ 29,014/㎡–40,926/㎡:4 件40,926/㎡–52,838/㎡:13 件52,838/㎡–64,750/㎡:13 件64,750/㎡–76,662/㎡:4 件76,662/㎡–88,574/㎡:5 件88,574/㎡–100,486/㎡:2 件100,486/㎡–112,398/㎡:1 件112,398/㎡–124,310/㎡:1 件124,310/㎡–136,222/㎡:2 件136,222/㎡–148,134/㎡:1 件29,014/㎡ 148,134/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 21 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 62 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月東區 · 林森東路 251–300 号一戸建て寝室 1 室4.2 ㎡(1.26 坪)50—481,928/㎡(159.3万/坪)200万
2026年7月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室168.5 ㎡(50.96 坪)239/13 階56,987/㎡(18.8万/坪)960万
2026年7月東區 · 林森東路 651–700 号一戸建て寝室 6 室97.2 ㎡(29.42 坪)45—18,511/㎡(6.1万/坪)180万
2026年7月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室168.5 ㎡(50.96 坪)234/13 階48,083/㎡(15.9万/坪)810万
2026年7月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室175.1 ㎡(52.97 坪)234/14 階45,683/㎡(15.1万/坪)800万
2026年7月東區 · 林森東路 801–850 号一戸建て寝室 4 室100 ㎡(30.25 坪)49—72,993/㎡(24.1万/坪)730万
2026年7月東區 · 林森東路 801–850 号一戸建て寝室 2 室56 ㎡(16.94 坪)51—67,857/㎡(22.4万/坪)380万
2026年7月東區 · 林森東路 151–200 号一戸建て寝室 4 室133 ㎡(40.24 坪)44—83,452/㎡(27.6万/坪)1110万
2026年6月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室176.1 ㎡(53.27 坪)233/13 階50,082/㎡(16.6万/坪)882万
2026年5月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室175.1 ㎡(52.97 坪)235/14 階51,393/㎡(17万/坪)900万
2026年5月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション176.1 ㎡(53.27 坪)231/14 階46,562/㎡(15.4万/坪)820万
2026年5月東區 · 林森東路 801–850 号一戸建て寝室 3 室59 ㎡(17.85 坪)51—55,913/㎡(18.5万/坪)330万
2026年5月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 4 室200.2 ㎡(60.55 坪)238/12 階33,969/㎡(11.2万/坪)680万
2026年4月東區 · 林森東路 451–500 号中層マンション寝室 3 室136.9 ㎡(41.4 坪)377/7 階29,958/㎡(9.9万/坪)410万
2026年4月東區 · 林森東路 251–300 号一戸建て寝室 2 室75.2 ㎡(22.76 坪)48—40,542/㎡(13.4万/坪)305万
2026年4月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室176.1 ㎡(53.27 坪)239/13 階39,748/㎡(13.1万/坪)700万
2026年4月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室176.1 ㎡(53.27 坪)237/13 階56,385/㎡(18.6万/坪)993万
2026年3月東區 · 林森東路 451–500 号中層マンション寝室 2 室98.2 ㎡(29.71 坪)364/7 階24,435/㎡(8.1万/坪)240万
2026年3月東區 · 林森東路 701–750 号高層マンション寝室 3 室176.1 ㎡(53.27 坪)231/14 階61,325/㎡(20.3万/坪)1080万
2026年2月東區 · 林森東路 301–350 号一戸建て82.7 ㎡(25.02 坪)51—29,014/㎡(9.6万/坪)240万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?