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八德區 中正路 成交行情

桃園市八德區中正路在 2024/11 到 2026/10 共有 46 筆買賣成交,中位單價 34.1萬/坪,比前一年跌 11.6%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價34.1萬/坪
近一年漲跌-11.6%和前一年相比
成交筆數46筆 · 24 個月
中位總價1320萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
253035402024.112025.112026.10萬/坪253035402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
26.1萬/坪–29.2萬/坪:15 筆29.2萬/坪–32.3萬/坪:5 筆32.3萬/坪–35.4萬/坪:13 筆35.4萬/坪–38.5萬/坪:9 筆38.5萬/坪–41.6萬/坪:1 筆41.6萬/坪–44.7萬/坪:0 筆44.7萬/坪–47.7萬/坪:0 筆47.7萬/坪–50.8萬/坪:0 筆50.8萬/坪–53.9萬/坪:1 筆53.9萬/坪–57萬/坪:2 筆26.1萬/坪 57萬/坪 26.1萬/坪–29.2萬/坪:15 筆29.2萬/坪–32.3萬/坪:5 筆32.3萬/坪–35.4萬/坪:13 筆35.4萬/坪–38.5萬/坪:9 筆38.5萬/坪–41.6萬/坪:1 筆41.6萬/坪–44.7萬/坪:0 筆44.7萬/坪–47.7萬/坪:0 筆47.7萬/坪–50.8萬/坪:0 筆50.8萬/坪–53.9萬/坪:1 筆53.9萬/坪–57萬/坪:2 筆26.1萬/坪 57萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

46 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上33.7萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓34.3萬/坪
  • 9 樓34.2萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月八德區 · 中正路 151–200 號住宅大樓3 房39.06 坪115/15 樓30.3萬/坪1400萬
2026年8月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓3 房38.87 坪12/15 樓32.1萬/坪1490萬
2026年8月八德區 · 中正路 151–200 號住宅大樓2 房26.08 坪119/15 樓27.3萬/坪925萬
2026年8月八德區 · 中正路 1–50 號住宅大樓2 房41.61 坪1410/14 樓30萬/坪1398萬
2026年5月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓2 房34.26 坪18/15 樓35萬/坪1200萬
2026年5月八德區 · 中正路 101–150 號住宅大樓2 房28.44 坪113/15 樓28.1萬/坪1050萬
2026年5月八德區 · 中正路 151–200 號住宅大樓3 房39.96 坪116/15 樓27.8萬/坪1330萬
2026年4月八德區 · 中正路 101–150 號住宅大樓4 房43.68 坪116/15 樓28.9萬/坪1520萬
2026年2月八德區 · 中正路 1–50 號住宅大樓3 房36.91 坪1413/14 樓27.1萬/坪1210萬
2026年1月八德區 · 中正路 1–50 號住宅大樓3 房37.15 坪149/14 樓28萬/坪1260萬
2026年1月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓3 房37.92 坪113/15 樓38萬/坪1620萬
2025年12月八德區 · 中正路 151–200 號住宅大樓3 房47.84 坪1010/15 樓31.6萬/坪1758萬
2025年12月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓3 房45.96 坪111/15 樓34.6萬/坪1850萬
2025年12月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓2 房28.68 坪115/15 樓37.3萬/坪1069萬
2025年11月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓55.85 坪11/15 樓53.7萬/坪3170萬
2025年10月八德區 · 中正路 151–200 號住宅大樓2 房26.08 坪1011/15 樓32.6萬/坪1000萬
2025年9月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓2 房23.18 坪05/15 樓38.3萬/坪1050萬
2025年9月八德區 · 中正路 101–150 號住宅大樓27.22 坪01/15 樓57萬/坪1552萬
2025年8月八德區 · 中正路 151–200 號住宅大樓2 房36.33 坪1015/15 樓27.5萬/坪1000萬
2025年8月八德區 · 中正路 51–100 號住宅大樓3 房38.87 坪08/15 樓34.5萬/坪1600萬
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