臺南市 · tainan/xinying
臺南市 新營區房價行情
臺南市新營區在 2024/11 到 2026/10 共有 732 筆買賣成交，中位單價 19.6萬/坪，比前一年跌 2.1%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 太子路 | 35 | 24.7萬/坪 | 625萬 |
| 文昌街 | 31 | 26.3萬/坪 | 830萬 |
| 復興路 | 30 | 12.3萬/坪 | 419萬 |
| 隋唐街 | 29 | 23.8萬/坪 | 1300萬 |
| 南紙街 | 22 | 13.2萬/坪 | 480萬 |
| 中正路 | 22 | 12.9萬/坪 | 545萬 |
| 建業路 | 18 | 12.9萬/坪 | 540萬 |
| 三興街 | 18 | 28.1萬/坪 | 1507.5萬 |
| 中華路 | 18 | 25.2萬/坪 | 1004萬 |
| 周武街 | 18 | 19.1萬/坪 | 1350萬 |
| 民生路 | 17 | 14.7萬/坪 | 760萬 |
| 府西路 | 15 | 16.8萬/坪 | 575萬 |
| 民治路 | 15 | 21.9萬/坪 | 700萬 |
| 東勇街 | 14 | 26.4萬/坪 | 794萬 |
| 金華路一段 | 14 | 27.2萬/坪 | 1106.5萬 |
| 和平路 | 13 | 6.8萬/坪 | 250萬 |
| 開元路 | 13 | 14.5萬/坪 | 520萬 |
| 新長勝二路 | 13 | 28.8萬/坪 | 588萬 |
| 裕民路 | 13 | 12.3萬/坪 | 387萬 |
| 長榮路三段 | 12 | 24.1萬/坪 | 743萬 |
常見問題
臺南市新營區房價多少？
臺南市新營區在 2024/11 到 2026/10 共有 732 筆買賣成交，中位單價 19.6萬/坪，比前一年跌 2.1%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺南市新營區房價漲還是跌？
臺南市新營區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 2.1%。
臺南市新營區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是新長勝二路（28.8萬/坪），最低的是和平路（6.8萬/坪）。
臺南市新營區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 707 筆成交中，最多的是 4+ 房，占 39%（278 筆）。
在臺南市新營區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 730萬，中位面積 38.07 坪。
最近成交
查全部 837 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 新營區 · 康樂街 1–50 號 | 華廈 | 2 房 | 20.16 坪 | 33 | 7/7 樓 | 8.9萬/坪 | 180萬 |
| 2026年9月 | 新營區 · 新北四街 1–50 號 | 透天厝 | 5 房 | 34.07 坪 | 41 | — | 12.5萬/坪 | 426萬 |
| 2026年9月 | 新營區 · 秦漢街 101–150 號 | 透天厝 | 4 房 | 53.57 坪 | 33 | — | 14萬/坪 | 750萬 |
| 2026年9月 | 新營區 · 東興路 201–250 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 44.45 坪 | 26 | 4/14 樓 | 14.7萬/坪 | 655萬 |
| 2026年9月 | 新營區 · 和平路 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 26.93 坪 | 45 | 1/4 樓 | 13.4萬/坪 | 360萬 |
| 2026年9月 | 新營區 · 新北二街 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 66.09 坪 | 11 | — | 22.8萬/坪 | 1508萬 |