台南市 · tainan/xinying
台南市新營區の不動産相場
台南市新營區では 2024/11 から 2026/10 までに 732 件の売買が成約し、中央値単価は 59,425/㎡（19.6万/坪）、前年より 2.1% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 太子路 | 35 | 74,868/㎡（24.7万/坪） | 625万 |
| 文昌街 | 31 | 79,581/㎡（26.3万/坪） | 830万 |
| 復興路 | 30 | 37,190/㎡（12.3万/坪） | 419万 |
| 隋唐街 | 29 | 71,943/㎡（23.8万/坪） | 1300万 |
| 南紙街 | 22 | 40,060/㎡（13.2万/坪） | 480万 |
| 中正路 | 22 | 39,117/㎡（12.9万/坪） | 545万 |
| 建業路 | 18 | 38,886/㎡（12.9万/坪） | 540万 |
| 三興街 | 18 | 85,135/㎡（28.1万/坪） | 1507.5万 |
| 中華路 | 18 | 76,296/㎡（25.2万/坪） | 1004万 |
| 周武街 | 18 | 57,749/㎡（19.1万/坪） | 1350万 |
| 民生路 | 17 | 44,531/㎡（14.7万/坪） | 760万 |
| 府西路 | 15 | 50,826/㎡（16.8万/坪） | 575万 |
| 民治路 | 15 | 66,285/㎡（21.9万/坪） | 700万 |
| 東勇街 | 14 | 79,999/㎡（26.4万/坪） | 794万 |
| 金華路一段 | 14 | 82,381/㎡（27.2万/坪） | 1106.5万 |
| 和平路 | 13 | 20,656/㎡（6.8万/坪） | 250万 |
| 開元路 | 13 | 43,836/㎡（14.5万/坪） | 520万 |
| 新長勝二路 | 13 | 87,202/㎡（28.8万/坪） | 588万 |
| 裕民路 | 13 | 37,160/㎡（12.3万/坪） | 387万 |
| 長榮路三段 | 12 | 73,026/㎡（24.1万/坪） | 743万 |
よくある質問
台南市新營區の住宅価格はいくら？
台南市新營區では 2024/11 から 2026/10 までに 732 件の売買が成約し、中央値単価は 59,425/㎡（19.6万/坪）、前年より 2.1% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市新營區の価格は上がっている？下がっている？
台南市新營區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.1% 下落しました。
台南市新營區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは新長勝二路（87,202/㎡（28.8万/坪））、最も低いのは和平路（20,656/㎡（6.8万/坪））です。
台南市新營區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 707 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、39%（278 件）です。
台南市新營區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 730万、中央値面積は 125.9 ㎡（38.07 坪） です。
最近の成約
全 837 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 新營區 · 康樂街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 66.6 ㎡（20.16 坪） | 33 | 7/7 階 | 27,015/㎡（8.9万/坪） | 180万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 新北四街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 112.6 ㎡（34.07 坪） | 41 | — | 37,826/㎡（12.5万/坪） | 426万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 秦漢街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 177.1 ㎡（53.57 坪） | 33 | — | 42,349/㎡（14万/坪） | 750万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 東興路 201–250 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 146.9 ㎡（44.45 坪） | 26 | 4/14 階 | 44,576/㎡（14.7万/坪） | 655万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 和平路 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 89 ㎡（26.93 坪） | 45 | 1/4 階 | 40,431/㎡（13.4万/坪） | 360万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 新北二街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 218.5 ㎡（66.09 坪） | 11 | — | 69,019/㎡（22.8万/坪） | 1508万 |