tainan/xinying/kaiyuan-rd

新營區 開元路 成交行情

臺南市新營區開元路在 2024/11 到 2026/10 共有 13 筆買賣成交,中位單價 14.5萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價14.5萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數13筆 · 24 個月
中位總價520萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13.2萬/坪–16.5萬/坪:8 筆16.5萬/坪–19.7萬/坪:1 筆19.7萬/坪–23萬/坪:0 筆23萬/坪–26.3萬/坪:1 筆26.3萬/坪–29.6萬/坪:1 筆29.6萬/坪–32.9萬/坪:0 筆32.9萬/坪–36.1萬/坪:0 筆36.1萬/坪–39.4萬/坪:0 筆39.4萬/坪–42.7萬/坪:1 筆42.7萬/坪–46萬/坪:1 筆13.2萬/坪 46萬/坪 13.2萬/坪–16.5萬/坪:8 筆16.5萬/坪–19.7萬/坪:1 筆19.7萬/坪–23萬/坪:0 筆23萬/坪–26.3萬/坪:1 筆26.3萬/坪–29.6萬/坪:1 筆29.6萬/坪–32.9萬/坪:0 筆32.9萬/坪–36.1萬/坪:0 筆36.1萬/坪–39.4萬/坪:0 筆39.4萬/坪–42.7萬/坪:1 筆42.7萬/坪–46萬/坪:1 筆13.2萬/坪 46萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

8 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年4月新營區 · 開元路 51–100 號住宅大樓3 房35.02 坪312/12 樓14.8萬/坪520萬
2026年4月新營區 · 開元路 51–100 號住宅大樓4 房34.89 坪319/12 樓13.2萬/坪460萬
2026年3月新營區 · 開元路 51–100 號透天厝93.81 坪37—16.6萬/坪1560萬
2026年2月新營區 · 開元路 201–250 號透天厝2 房129.94 坪34—29萬/坪3766萬
2025年10月新營區 · 開元路 51–100 號住宅大樓3 房33.09 坪314/12 樓13.4萬/坪445萬
2025年7月新營區 · 開元路 51–100 號住宅大樓3 房31.3 坪314/12 樓13.7萬/坪430萬
2025年6月新營區 · 開元路 101–150 號華廈2 房31.65 坪15/5 樓25.4萬/坪805萬
2025年5月新營區 · 開元路 51–100 號住宅大樓3 房33.81 坪303/12 樓14.5萬/坪490萬
2025年2月新營區 · 開元路 51–100 號透天厝4 房84.72 坪41—14.2萬/坪1200萬
2025年1月新營區 · 開元路 51–100 號住宅大樓4 房33.99 坪3011/12 樓13.5萬/坪460萬
2024年12月新營區 · 開元路 51–100 號透天厝3 房66.76 坪56—40.4萬/坪2699.4萬
2024年12月新營區 · 開元路 51–100 號透天厝1 房58.3 坪33—46萬/坪2680.6萬
2024年12月新營區 · 開元路 51–100 號住宅大樓3 房33.1 坪3011/12 樓13.7萬/坪455萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?