台南市 · tainan/xinying
台南市 新營區房价行情
台南市新營區在 2024/11 到 2026/10 共有 732 笔买卖成交，中位单价 59,425/㎡（19.6万/坪），比前一年跌 2.1%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 太子路 | 35 | 74,868/㎡（24.7万/坪） | 625万 |
| 文昌街 | 31 | 79,581/㎡（26.3万/坪） | 830万 |
| 復興路 | 30 | 37,190/㎡（12.3万/坪） | 419万 |
| 隋唐街 | 29 | 71,943/㎡（23.8万/坪） | 1300万 |
| 南紙街 | 22 | 40,060/㎡（13.2万/坪） | 480万 |
| 中正路 | 22 | 39,117/㎡（12.9万/坪） | 545万 |
| 建業路 | 18 | 38,886/㎡（12.9万/坪） | 540万 |
| 三興街 | 18 | 85,135/㎡（28.1万/坪） | 1507.5万 |
| 中華路 | 18 | 76,296/㎡（25.2万/坪） | 1004万 |
| 周武街 | 18 | 57,749/㎡（19.1万/坪） | 1350万 |
| 民生路 | 17 | 44,531/㎡（14.7万/坪） | 760万 |
| 府西路 | 15 | 50,826/㎡（16.8万/坪） | 575万 |
| 民治路 | 15 | 66,285/㎡（21.9万/坪） | 700万 |
| 東勇街 | 14 | 79,999/㎡（26.4万/坪） | 794万 |
| 金華路一段 | 14 | 82,381/㎡（27.2万/坪） | 1106.5万 |
| 和平路 | 13 | 20,656/㎡（6.8万/坪） | 250万 |
| 開元路 | 13 | 43,836/㎡（14.5万/坪） | 520万 |
| 新長勝二路 | 13 | 87,202/㎡（28.8万/坪） | 588万 |
| 裕民路 | 13 | 37,160/㎡（12.3万/坪） | 387万 |
| 長榮路三段 | 12 | 73,026/㎡（24.1万/坪） | 743万 |
常见问题
台南市新營區房价多少？
台南市新營區在 2024/11 到 2026/10 共有 732 笔买卖成交，中位单价 59,425/㎡（19.6万/坪），比前一年跌 2.1%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市新營區房价涨还是跌？
台南市新營區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 2.1%。
台南市新營區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是新長勝二路（87,202/㎡（28.8万/坪）），最低的是和平路（20,656/㎡（6.8万/坪））。
台南市新營區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 707 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 39%（278 笔）。
在台南市新營區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 730万，中位面积 125.9 ㎡（38.07 坪）。
最近成交
查全部 837 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 新營區 · 康樂街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 66.6 ㎡（20.16 坪） | 33 | 7/7 楼 | 27,015/㎡（8.9万/坪） | 180万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 新北四街 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 112.6 ㎡（34.07 坪） | 41 | — | 37,826/㎡（12.5万/坪） | 426万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 秦漢街 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 177.1 ㎡（53.57 坪） | 33 | — | 42,349/㎡（14万/坪） | 750万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 東興路 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 146.9 ㎡（44.45 坪） | 26 | 4/14 楼 | 44,576/㎡（14.7万/坪） | 655万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 和平路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 89 ㎡（26.93 坪） | 45 | 1/4 楼 | 40,431/㎡（13.4万/坪） | 360万 |
| 2026年9月 | 新營區 · 新北二街 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 218.5 ㎡（66.09 坪） | 11 | — | 69,019/㎡（22.8万/坪） | 1508万 |