臺南市 · tainan/rende
臺南市 仁德區房價行情
臺南市仁德區在 2024/11 到 2026/10 共有 907 筆買賣成交，中位單價 27.8萬/坪，比前一年跌 3.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 崇聖路一段 | 177 | 31.8萬/坪 | 1256萬 |
| 中正西路 | 72 | 18.7萬/坪 | 80萬 |
| 中正路二段 | 51 | 28.6萬/坪 | 1128萬 |
| 保生路 | 40 | 35.4萬/坪 | 1219萬 |
| 文心路 | 40 | 26.2萬/坪 | 850萬 |
| 德崙路 | 34 | 22.6萬/坪 | 915萬 |
| 和愛街 | 25 | 23.1萬/坪 | 1180萬 |
| 二行一路 | 21 | 28.3萬/坪 | 833萬 |
| 中山路 | 20 | 23.7萬/坪 | 990萬 |
| 德善路 | 19 | 19.1萬/坪 | 760萬 |
| 太子北路 | 17 | 32.7萬/坪 | 1015萬 |
| 保華路 | 14 | 24萬/坪 | 1237.5萬 |
| 德南路 | 14 | 20.5萬/坪 | 565萬 |
| 民安路二段 | 12 | 21.3萬/坪 | 602.5萬 |
| 中正路一段 | 12 | 26.9萬/坪 | 1100萬 |
| 太子路 | 11 | 27.6萬/坪 | 1640萬 |
| 保生東路 | 9 | 39.2萬/坪 | 2870萬 |
| 文華路三段 | 9 | 25.3萬/坪 | 1250萬 |
| 中正路三段 | 9 | 29.8萬/坪 | 1808萬 |
| 北保路 | 8 | 24.6萬/坪 | 886.5萬 |
常見問題
臺南市仁德區房價多少？
臺南市仁德區在 2024/11 到 2026/10 共有 907 筆買賣成交，中位單價 27.8萬/坪，比前一年跌 3.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺南市仁德區房價漲還是跌？
臺南市仁德區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 3.3%。
臺南市仁德區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是保生東路（39.2萬/坪），最低的是中正西路（18.7萬/坪）。
臺南市仁德區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 879 筆成交中，最多的是 3 房，占 35%（304 筆）。
在臺南市仁德區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1070萬，中位面積 35.92 坪。
最近成交
查全部 1,032 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 仁德區 · 中正西路 351–400 號 | 華廈 | 1 房 | 4.28 坪 | 19 | 4/4 樓 | 17.5萬/坪 | 75萬 |
| 2026年10月 | 仁德區 · 崇聖路一段 1–50 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 25.36 坪 | 1 | 10/14 樓 | 35.9萬/坪 | 1035萬 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 中正西路 351–400 號 | 透天厝 | 4 房 | 66.49 坪 | 0 | — | 22.9萬/坪 | 1520萬 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 文心路 51–100 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 24.31 坪 | 5 | 2/24 樓 | 26.5萬/坪 | 780萬 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 中正路二段 951–1000 號 | 華廈 | 3 房 | 30.05 坪 | 0 | 4/5 樓 | 33.9萬/坪 | 1080萬 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 保生東路 51–100 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 74.95 坪 | 6 | 3/14 樓 | 37萬/坪 | 3500萬 |