tainan/rende/minan-rd-2

仁德區 民安路二段 成交行情

臺南市仁德區民安路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交,中位單價 21.3萬/坪,比前一年漲 6.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價21.3萬/坪
近一年漲跌+6.8%和前一年相比
成交筆數12筆 · 24 個月
中位總價602.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
17.1萬/坪–18萬/坪:1 筆18萬/坪–18.9萬/坪:2 筆18.9萬/坪–19.8萬/坪:0 筆19.8萬/坪–20.7萬/坪:2 筆20.7萬/坪–21.6萬/坪:1 筆21.6萬/坪–22.6萬/坪:2 筆22.6萬/坪–23.5萬/坪:0 筆23.5萬/坪–24.4萬/坪:1 筆24.4萬/坪–25.3萬/坪:2 筆25.3萬/坪–26.2萬/坪:1 筆17.1萬/坪 26.2萬/坪 17.1萬/坪–18萬/坪:1 筆18萬/坪–18.9萬/坪:2 筆18.9萬/坪–19.8萬/坪:0 筆19.8萬/坪–20.7萬/坪:2 筆20.7萬/坪–21.6萬/坪:1 筆21.6萬/坪–22.6萬/坪:2 筆22.6萬/坪–23.5萬/坪:0 筆23.5萬/坪–24.4萬/坪:1 筆24.4萬/坪–25.3萬/坪:2 筆25.3萬/坪–26.2萬/坪:1 筆17.1萬/坪 26.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

8 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月仁德區 · 民安路二段 151–200 號透天厝5 房67.65 坪19—23.6萬/坪1600萬
2026年9月仁德區 · 民安路二段 151–200 號華廈1 房27.64 坪65/5 樓21.9萬/坪605萬
2026年4月仁德區 · 民安路二段 1–50 號華廈3 房32.78 坪331/6 樓15.9萬/坪520萬
2026年4月仁德區 · 民安路二段 51–100 號華廈2 房23.47 坪43/5 樓21.9萬/坪600萬
2026年2月仁德區 · 民安路二段 151–200 號華廈3 房32.98 坪64/5 樓26.2萬/坪1020萬
2026年2月仁德區 · 民安路二段 201–250 號透天厝4 房29.91 坪44—18.7萬/坪560萬
2025年11月仁德區 · 民安路二段 51–100 號透天厝4 房49.82 坪33—17.1萬/坪850萬
2025年6月仁德區 · 民安路二段 51–100 號華廈2 房30.66 坪322/6 樓14萬/坪430萬
2025年6月仁德區 · 民安路二段 1–50 號華廈3 房31.94 坪326/6 樓18.8萬/坪600萬
2025年5月仁德區 · 民安路二段 51–100 號住宅大樓4 房26.93 坪304/11 樓20.8萬/坪560萬
2025年5月仁德區 · 民安路二段 51–100 號住宅大樓3 房28.28 坪3010/11 樓20.2萬/坪570萬
2025年4月仁德區 · 民安路二段 151–200 號華廈2 房26.28 坪55/5 樓25.1萬/坪660萬
2024年12月仁德區 · 民安路二段 51–100 號透天厝5 房61.96 坪14—24.7萬/坪1530萬
2024年11月仁德區 · 民安路二段 51–100 號住宅大樓4 房27.61 坪292/11 樓19.9萬/坪550萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?