台南市 · tainan/rende
台南市 仁德區房价行情
台南市仁德區在 2024/11 到 2026/10 共有 907 笔买卖成交，中位单价 84,049/㎡（27.8万/坪），比前一年跌 3.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 崇聖路一段 | 177 | 96,047/㎡（31.8万/坪） | 1256万 |
| 中正西路 | 72 | 56,515/㎡（18.7万/坪） | 80万 |
| 中正路二段 | 51 | 86,662/㎡（28.6万/坪） | 1128万 |
| 保生路 | 40 | 107,110/㎡（35.4万/坪） | 1219万 |
| 文心路 | 40 | 79,364/㎡（26.2万/坪） | 850万 |
| 德崙路 | 34 | 68,385/㎡（22.6万/坪） | 915万 |
| 和愛街 | 25 | 69,872/㎡（23.1万/坪） | 1180万 |
| 二行一路 | 21 | 85,577/㎡（28.3万/坪） | 833万 |
| 中山路 | 20 | 71,609/㎡（23.7万/坪） | 990万 |
| 德善路 | 19 | 57,817/㎡（19.1万/坪） | 760万 |
| 太子北路 | 17 | 98,810/㎡（32.7万/坪） | 1015万 |
| 保華路 | 14 | 72,652/㎡（24万/坪） | 1237.5万 |
| 德南路 | 14 | 62,072/㎡（20.5万/坪） | 565万 |
| 民安路二段 | 12 | 64,522/㎡（21.3万/坪） | 602.5万 |
| 中正路一段 | 12 | 81,516/㎡（26.9万/坪） | 1100万 |
| 太子路 | 11 | 83,465/㎡（27.6万/坪） | 1640万 |
| 保生東路 | 9 | 118,718/㎡（39.2万/坪） | 2870万 |
| 文華路三段 | 9 | 76,509/㎡（25.3万/坪） | 1250万 |
| 中正路三段 | 9 | 90,033/㎡（29.8万/坪） | 1808万 |
| 北保路 | 8 | 74,453/㎡（24.6万/坪） | 886.5万 |
常见问题
台南市仁德區房价多少？
台南市仁德區在 2024/11 到 2026/10 共有 907 笔买卖成交，中位单价 84,049/㎡（27.8万/坪），比前一年跌 3.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市仁德區房价涨还是跌？
台南市仁德區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 3.3%。
台南市仁德區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是保生東路（118,718/㎡（39.2万/坪）），最低的是中正西路（56,515/㎡（18.7万/坪））。
台南市仁德區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 879 笔成交中，最多的是 3 房，占 35%（304 笔）。
在台南市仁德區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1070万，中位面积 118.8 ㎡（35.92 坪）。
最近成交
查全部 1,032 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 仁德區 · 中正西路 351–400 号 | 华厦 | 1 房 | 14.2 ㎡（4.28 坪） | 19 | 4/4 楼 | 53,004/㎡（17.5万/坪） | 75万 |
| 2026年10月 | 仁德區 · 崇聖路一段 1–50 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 83.9 ㎡（25.36 坪） | 1 | 10/14 楼 | 108,527/㎡（35.9万/坪） | 1035万 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 中正西路 351–400 号 | 透天厝 | 4 房 | 219.8 ㎡（66.49 坪） | 0 | — | 69,151/㎡（22.9万/坪） | 1520万 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 文心路 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 80.4 ㎡（24.31 坪） | 5 | 2/24 楼 | 80,197/㎡（26.5万/坪） | 780万 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 中正路二段 951–1000 号 | 华厦 | 3 房 | 99.3 ㎡（30.05 坪） | 0 | 4/5 楼 | 102,535/㎡（33.9万/坪） | 1080万 |
| 2026年9月 | 仁德區 · 保生東路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 247.8 ㎡（74.95 坪） | 6 | 3/14 楼 | 111,793/㎡（37万/坪） | 3500万 |