子女滿18歲脫離3戶限額，房屋稅優惠重新計算
子女滿18歲後成為法律上的成年人，將牽動房屋稅、地價稅、土增稅等三項房地稅優惠的適用條件。
三句話看懂
- 子女滿18歲後成為法律上的成年人，將牽動房屋稅、地價稅、土增稅等三項房地稅優惠的適用條件。
- 成年子女名下房屋不再計入父母全國3戶限額，地價稅自用住宅優惠稅率2‰可再多享受一處。
- 土增稅「一生一屋」優惠中，成年子女不列入限制條件，父母更容易符合資格。
民法成年年齡調降至18歲後，對於多屋家庭的租稅規劃產生實質影響。新竹市稅務局強調，家中子女年滿18歲的父母應主動檢視房地登記情況和戶籍狀況，才能有效善用各項租稅優惠來減輕負擔。子女成年與否的關鍵差異在於，是否仍需將其名下房屋納入父母的計算範圍內。
房屋稅方面，自住住家用稅率為1.2%，須滿足無出租或營業、供本人配偶或直系親屬實際居住且設籍，以及本人、配偶和未成年子女全國合計3戶以內等要件。子女一旦滿18歲，其持有的房屋脫離父母的3戶限制，若符合自住條件可單獨適用優惠稅率，多屋家族因此獲得節稅機會。
原文：聯合新聞網 · 本站只放摘要與重點，完整內容請看原文。
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